← 一覧へ戻るエンゼルハイム石神井公園壱番館
東京都練馬区高野台4丁目22-15 ・ 練馬高野台駅 徒歩12分 ・ 1994年築 ・ 112戸 ・ 9階建 ・ 株式会社アゼル
推定売買価格3,873万円55㎡・70万円/㎡
推定募集賃料16.0万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.6㎡）
2,590円/㎡61.6㎡なら 16.0万円／月
練馬高野台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の20棟の中でやや高いほう
1,756円/㎡中央値 2,548円/㎡3,794円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1994年10月築32年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 112戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社アゼル
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬高野台駅徒歩12分
練馬高野台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石神井公園駅徒歩14分
石神井公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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27万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 374,000円/㎡前年比 +3.6%
116m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブン徒歩3分166m
- ファミリーマート 練馬高野台店ほか4店徒歩4分262m
- ローソン徒歩9分651m
- ミニストップ 練馬谷原１丁目店徒歩10分727m
- ほか4件
スーパー4
- まいばすけっと 練馬谷原徒歩5分375m
- 新鮮市場フレッツ徒歩8分562m
- 西友高野台店徒歩8分612m
- サミット徒歩9分686m
医療機関28
- 医療法人社団ヅーフハルマ 中村医院徒歩3分191m
- 齋藤医院徒歩3分209m
- 浅田歯科医院徒歩4分288m
- ゆうかデンタルクリニック徒歩5分378m
- ウエルシア薬局練馬谷原店徒歩5分390m
- 一般社団法人 練馬区医師会医療健診センター徒歩6分421m
- 杉山医院徒歩6分448m
- 神山医院徒歩6分453m
- ほか20件
小学校2
- 練馬区立谷原小学校徒歩4分292m
- 練馬区立北原小学校徒歩9分650m
中学校2
- 練馬区立谷原中学校徒歩9分660m
- 練馬区立石神井東中学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 富士見台小学校
- 小学校 谷原小学校
- 中学校 谷原中学校
- 中学校 石神井東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池袋線 練馬高野台 徒歩12分
- 池袋線 石神井公園 徒歩14分