← 一覧へ戻るグリーンパーク新小岩
東京都江戸川区松江2丁目15-12 ・ 船堀駅 徒歩29分 ・ 1986年築 ・ 138戸 ・ 11階建
推定売買価格2,409万円70㎡・34万円/㎡
推定募集賃料13.9万円/月59㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.17㎡）
2,345円/㎡59.17㎡なら 13.9万円／月
船堀駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の38棟の中で安いほう（下位20%）
1,645円/㎡中央値 2,439円/㎡3,321円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年7月築40年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 138戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
一之江駅徒歩29分
一之江駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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22万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
船堀駅徒歩29分
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 393,000円/㎡前年比 +3.4%
283m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分198m
- ミニストップ 中央１丁目店徒歩7分490m
- ファミリーマートほか4店徒歩7分534m
- ローソンほか1店徒歩8分619m
- Lawson store 100徒歩10分722m
- ほか11件
スーパー11
- まいばすけっと 江戸川中央２丁目ほか2店徒歩2分142m
- マルエツほか1店徒歩6分433m
- サミット徒歩8分576m
- 西友西一之江店徒歩8分608m
- マックスバリュエクスプレス松島店徒歩9分651m
- SEIYU徒歩10分761m
- 西友江戸川中央店徒歩10分766m
- My Basket徒歩10分782m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア4
- かちどき薬局徒歩7分545m
- ツルハドラッグ徒歩8分628m
- パパス徒歩9分689m
- くすりの福太郎徒歩10分728m
医療機関61
- 同潤会医院徒歩1分57m
- 薬局トモズ 同潤会松江店徒歩1分64m
- 医療法人社団義広会 広見医院徒歩4分256m
- 薬局トモズ松江店徒歩4分259m
- スギ薬局 江戸川南店徒歩4分291m
- 医療法人社団葵葉会 立田歯科徒歩4分294m
- 金丸歯科クリニック徒歩4分299m
- 菊地歯科矯正歯科徒歩4分311m
- ほか53件
大規模小売店3
- （仮称）江戸川区松江一丁目計画徒歩5分363m
- （仮称）西友江戸川中央店123徒歩7分540m
- 江戸川中央ビル徒歩7分540m
小学校3
- 江戸川区立大杉小学校徒歩5分381m
- 江戸川区立松江小学校徒歩7分559m
- 江戸川区立大杉東小学校徒歩8分617m
中学校2
- 江戸川区立松江第四中学校徒歩7分546m
- 江戸川区立松江第三中学校徒歩9分713m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大杉東小学校
- 小学校 松江小学校
- 小学校 第三松江小学校
- 中学校 松江第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 船堀 徒歩29分
- 新宿線 一之江 徒歩29分