← 一覧へ戻るソフトタウン保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目7-10 ・ 東戸塚駅 徒歩29分 ・ 1983年築 ・ 52戸 ・ 7階建 ・ 東急建設(株)
推定売買価格1,524万円54㎡・28万円/㎡
推定募集賃料10.8万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.45㎡）
1,783円/㎡60.45㎡なら 10.8万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟の中でやや安いほう
1,219円/㎡中央値 2,054円/㎡2,670円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）68件
この建物で確認されている広さ52〜60㎡（54件の掲載・成約から。50㎡〜61㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1983年5月築43年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 182,000円/㎡前年比 +3.4%
499m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ファミリーマート 小浦権太坂店ほか3店徒歩5分387m
- ローソン徒歩7分558m
- ほか3件
スーパー3
- サミット徒歩2分122m
- ロピア徒歩4分241m
- まいばすけっと 権太坂１丁目徒歩8分624m
薬局・ドラッグストア8
- そうごう薬局徒歩2分126m
- ハックドラッグ徒歩2分140m
- 薬クリエイト徒歩3分237m
- 蘭薬局徒歩6分440m
- クリエイト徒歩7分539m
- あおば薬局徒歩7分557m
- みどり薬局徒歩9分653m
- ちひろ薬局徒歩10分799m
医療機関17
- そうごう薬局権太坂スクエア店徒歩2分120m
- 権太坂クリニック徒歩3分163m
- コトブキ調剤薬局横浜店徒歩3分220m
- クリエイト薬局 保土ヶ谷権太坂店徒歩3分240m
- 医療法人社団伸進会 横浜権太坂中央クリニック徒歩3分240m
- 一般財団法人 育生会横浜病院徒歩4分300m
- 蘭薬局横浜狩場店徒歩6分441m
- イムス横浜狩場脳神経外科病院徒歩6分459m
- ほか9件
大規模小売店3
- 権太坂スクエア徒歩3分166m
- （仮称）権太坂商業施設計画徒歩4分315m
- 横浜狩場ショッピングセンター徒歩10分739m
小学校2
- 横浜市立権太坂小学校徒歩6分459m
- 横浜市立境木小学校徒歩9分669m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 境木小学校
- 小学校 権太坂小学校
- 小学校 初音が丘小学校
- 中学校 境木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。