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東京都大田区石川町2丁目32-13 ・ 雪が谷大塚駅 徒歩7分 ・ 2004年築 ・ 39戸 ・ 6階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.2㎡）
3,823円/㎡35.2㎡なら 13.5万円／月
雪が谷大塚駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の13棟の中で真ん中あたり
2,888円/㎡中央値 3,789円/㎡5,028円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）614件
この建物で確認されている広さ30〜63㎡（153件の掲載・成約から。30㎡〜73㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は雪が谷大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年9月築22年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雪が谷大塚駅徒歩7分
実取引雪が谷大塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
石川台駅徒歩8分
実取引石川台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
洗足池駅徒歩15分
実取引洗足池駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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65万円/㎡ 〜 129万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
緑が丘駅徒歩16分
実取引緑が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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94万円/㎡ 〜 169万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 674,000円/㎡前年比 +4.2%
206m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分234m
- ファミリーマートほか9店徒歩6分416m
- ローソンほか1店徒歩8分625m
- ローソンストア100徒歩9分691m
- ほか15件
スーパー6
- ピーコック徒歩4分313m
- まいばすけっと 石川台駅南ほか1店徒歩5分376m
- スーパーオオゼキ徒歩7分495m
- 東急ストア雪が谷店徒歩7分520m
- スーパー マルサンストア徒歩8分588m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア8
- 石川台薬局徒歩6分458m
- 雪谷大塚調剤薬局徒歩6分467m
- コスモ薬局徒歩6分468m
- 薬の調布徒歩7分504m
- ココカラファインほか1店徒歩7分524m
- すばる 中央薬局徒歩8分583m
- サカイ薬局徒歩8分611m
- ほか1件
医療機関62
- 石川台ファミリー歯科徒歩4分246m
- スギ薬局 雪谷店ほか1店徒歩4分267m
- さとう歯科医院徒歩4分280m
- 永岡歯科クリニック徒歩4分295m
- 瀬川歯科医院徒歩4分295m
- 大田区保健所調布地域健康課徒歩4分311m
- 久保歯科医院徒歩4分319m
- ゆきがや泌尿器クリニック徒歩5分326m
- ほか54件
小学校7
- 世田谷区立東玉川小学校徒歩4分299m
- 文教大学付属小学校徒歩7分493m
- 大田区立雪谷小学校徒歩8分576m
- 大田区立調布大塚小学校徒歩8分640m
- 大田区立洗足池小学校徒歩9分665m
- 清明学園初等学校徒歩9分673m
- 世田谷区立奥沢小学校徒歩9分715m
中学校4
- 大田区立石川台中学校徒歩5分363m
- 清明学園中学校徒歩9分652m
- 田園調布学園中等部徒歩9分658m
- 世田谷区立奥沢中学校徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 洗足池小学校
- 小学校 雪谷小学校
- 中学校 雪谷中学校
- 中学校 石川台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 池上線 雪が谷大塚 徒歩7分
- 池上線 石川台 徒歩8分
- 池上線 洗足池 徒歩15分
- 大井町線 緑が丘 徒歩16分