戸塚南パークホームズ弐番館

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1134-20 ・戸塚駅徒歩13分

1993年築・ 12戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　51㎡1,745万円34万円/㎡・予測区間 26〜49万

推定賃料　51㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは50〜66㎡（22件の記録）。上の金額は真ん中の51㎡での値です。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）137件

この建物で確認されている広さ50〜66㎡（22件の掲載・成約から。50㎡〜66㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1993年7月築33年
階数: 3階建
総戸数: 12戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

15万円/㎡〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 342,000円/㎡前年比 +6.5%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ11

セブン-イレブンほか3店徒歩4分283m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩5分383m
ファミリーマートほか3店徒歩9分648m
ローソン徒歩9分699m
ほか7件

スーパー2

ピアゴ徒歩9分712m
まいばすけっと戸塚駅南徒歩10分731m

薬局・ドラッグストア6

HACほか1店徒歩8分562m
くすりセイジョー徒歩9分711m
ハートフル薬局徒歩10分775m
ひだまり薬局徒歩10分787m
フィットケア・エクスプレス徒歩10分791m
ほか1件

医療機関60

さくら薬局戸塚在宅センター徒歩4分250m
戸塚南クリニック徒歩5分341m
あいかわ一番館薬局徒歩6分430m
医療法人はまゆう会浜之上クリニック徒歩6分443m
漢方薬局和漢堂徒歩6分451m
医療法人社団桜柏会　かみくらた眼科クリニック徒歩7分529m
薬樹薬局　上倉田徒歩7分529m
はっとり泌尿器科・皮ふ科徒歩7分529m
ほか52件

小学校2

横浜市立倉田小学校徒歩7分546m
横浜市立戸塚小学校徒歩9分662m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校倉田小学校
小学校東戸塚小学校
中学校豊田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 5路線

横浜市営地下鉄ブルーライン戸塚徒歩13分