ジェノヴィア練馬高野台スカイラン

東京都練馬区南田中2丁目10-10 ・練馬高野台駅徒歩10分・ 2019年築・ 117戸・ 6階建・ジェノヴィア・株式会社東映建工

推定売買価格2,240万円25㎡・90万円/㎡

推定募集賃料10.6万円/月26㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

2,550万円1K ・ 25.7㎡・ 2階掲載元で見る →
2,780万円1K ・ 25.7㎡・ 2階掲載元で見る →

賃貸募集2件

8.4万円1K ・ 25.7㎡・ 1階・管理費10,000円掲載元で見る →
9.7万円1K ・ 25.7㎡・ 3階・管理費5,000円・礼10万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.7㎡）

4,141円/㎡25.7㎡なら 10.6万円／月

練馬高野台駅の〜30㎡・築5〜15年の19棟の中で高いほう

この建物 4,141円/㎡

3,036円/㎡中央値 3,950円/㎡5,612円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）33件

●は練馬高野台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2019年2月築7年
階数: 6階建
総戸数: 117戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社東映建工
シリーズ: ジェノヴィア

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

練馬高野台駅徒歩10分

練馬高野台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内		—
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

36万円/㎡〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

井荻駅徒歩15分

井荻駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年
築21〜30年		—
築31年〜		—	—

54万円/㎡〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 693,000円/㎡前年比 +7.1%
用途地域: 準住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ12

セブン-イレブンほか2店徒歩3分232m
ファミリーマート練馬南田中一丁目店ほか4店徒歩7分516m
ローソンほか1店徒歩10分734m
ミニストップ練馬富士見台２丁目店ほか1店徒歩10分789m
ほか8件

スーパー7

サミット徒歩2分151m
まいばすけっと南田中１丁目ほか1店徒歩6分433m
YORK FOODS徒歩8分627m
ピーコックストア徒歩9分707m
ヨークマート徒歩10分724m
コープ杉並井草店徒歩10分779m
ほか1件

薬局・ドラッグストア6

ツルハドラッグ徒歩4分277m
いわい徒歩9分678m
プライム薬局徒歩9分704m
トモズ徒歩10分723m
HAC徒歩10分724m
ウエルシア杉並井草３丁目店徒歩10分761m

医療機関45

クオール薬局南田中店徒歩2分109m
医療法人社団平真会　薬師堂診療所徒歩2分142m
調剤薬局ツルハドラッグ練馬南田中店徒歩4分274m
南田中歯科医院徒歩5分367m
とうみょう内科クリニック徒歩6分424m
社会福祉法人富士見会　富士見台診療所徒歩6分477m
医療法人社団仁優会　たけした歯科徒歩7分528m
そうごう薬局　練馬高野台駅店徒歩7分534m
ほか37件

大規模小売店1

(仮称）サミットストア練馬南田中店徒歩2分112m

小学校4

練馬区立南が丘小学校徒歩2分121m
練馬区立石神井東小学校徒歩6分410m
練馬区立南田中小学校徒歩8分571m
杉並区立八成小学校徒歩10分746m

中学校1

練馬区立南が丘中学校徒歩5分341m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校南が丘小学校
小学校石神井東小学校
中学校南が丘中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

石神井公園駅南口西地区事業中・ 1,424m

新宿線

池袋線

最寄り駅

池袋線練馬高野台徒歩10分
新宿線井荻徒歩15分