← 一覧へ戻るJoynous
東京都文京区大塚５丁目４１－４ ・ 新大塚駅 徒歩6分 ・ 2007年築 ・ 104戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.15㎡）
4,617円/㎡22.15㎡なら 10.2万円／月
新大塚駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の36棟の中で真ん中あたり
3,358円/㎡中央値 4,676円/㎡6,308円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）352件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年3月築19年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大塚駅徒歩6分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩16分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,990,000円/㎡前年比 +13.1%
367m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ファミリーマート 護国寺駅前店ほか8店徒歩4分283m
- ローソン徒歩5分390m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分404m
- ミニストップ 新大塚店ほか1店徒歩6分437m
- ほか16件
スーパー8
- マルエツ プチ 護国寺駅前店ほか3店徒歩5分338m
- まいばすけっと 新大塚駅北ほか2店徒歩6分472m
- ライフ新大塚店徒歩9分717m
- ほか5件
医療機関87
- いちかわデンタルオフィス徒歩4分309m
- 医療法人社団護友会 友成第二医院徒歩4分317m
- シバタ薬局 音羽店徒歩5分358m
- 吉村小児科徒歩5分366m
- 医療法人社団拓諭会 やすだクリニック徒歩5分367m
- あかね薬局徒歩5分370m
- クオール薬局大塚１号店徒歩5分375m
- 子どもメンタルクリニック新大塚徒歩5分375m
- ほか79件
小学校5
- 文京区立青柳小学校徒歩5分333m
- お茶の水女子大学附属小学校徒歩8分591m
- 文京区立大塚小学校徒歩10分758m
- 筑波大学附属小学校徒歩10分781m
- 文京区立窪町小学校徒歩10分786m
中学校7
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩4分307m
- 日本大学豊山中学校徒歩4分319m
- お茶の水女子大学附属中学校徒歩6分433m
- 筑波大学附属中学校徒歩9分661m
- 文京区立音羽中学校徒歩9分719m
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩10分726m
- 跡見学園中学校徒歩10分744m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新大塚 徒歩6分
- 山手線 大塚 徒歩16分