← 一覧へ戻る藤和シティホームズ東林間ステージ２
神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 ・ 東林間駅 徒歩10分
1997年築 ・ 49戸 ・ 6階建 ・ 株式会社フジタ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 78㎡3,217万円41万円/㎡ ・ 予測区間 28〜58万
推定賃料 78㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
この建物で確認されている広さは72〜90㎡（48件の記録）。上の金額は真ん中の78㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +20.5% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）50件
この建物で確認されている広さ72〜90㎡（48件の掲載・成約から。72㎡〜94㎡ の住戸もあります）
●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1997年9月築29年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東林間駅徒歩10分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩16分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 257,000円/㎡前年比 +5.3%
300m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分195m
- ローソンストア100徒歩6分460m
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店ほか1店徒歩8分569m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分636m
- ほか6件
スーパー5
- Sanwaほか1店徒歩9分694m
- 東急ストア徒歩9分703m
- 東急ストア東林間店徒歩10分745m
- ライフ徒歩10分770m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア18
- 薬局徒歩5分356m
- コスモス薬局徒歩5分357m
- 一美薬局徒歩5分365m
- クリエイトSD 東林間駅前通り店ほか1店徒歩6分408m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩6分416m
- アクタ2薬局徒歩6分474m
- 聖新堂薬局徒歩7分487m
- シンワ薬局徒歩7分519m
- ほか10件
医療機関64
- 竹村クリニック徒歩5分347m
- 森下記念病院徒歩5分351m
- コスモス薬局徒歩5分353m
- 一美薬局徒歩5分365m
- 山本歯科医院徒歩5分372m
- 種市歯科クリニック徒歩6分432m
- サイト・レディースクリニック徒歩6分435m
- ミヤハラ歯科クリニック徒歩6分480m
- ほか56件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 くぬぎ台小学校
- 小学校 鶴の台小学校
- 中学校 上鶴間中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 江ノ島線 東林間 徒歩10分
- 小田原線 相模大野 徒歩16分