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東京都豊島区池袋2丁目50-8 ・ 池袋駅 徒歩5分 ・ 1986年築 ・ 130戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（29.46㎡）
3,908円/㎡29.46㎡なら 11.5万円／月
池袋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の185棟の中で真ん中あたり
2,867円/㎡中央値 3,964円/㎡5,292円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）525件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年12月築40年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩5分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
要町駅徒歩13分
要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,010,000円/㎡前年比 +13.6%
96m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ124
- ファミリーマートほか69店徒歩1分30m
- ローソンほか8店徒歩2分89m
- Kmpほか1店徒歩2分125m
- セブン-イレブンほか23店徒歩2分139m
- 赤札堂 超市徒歩2分155m
- 肉之fc徒歩4分254m
- NewDaysほか6店徒歩6分411m
- デイリーヤマザキ徒歩7分554m
- ほか116件
スーパー16
- まいばすけっと 池袋２丁目ほか4店徒歩1分73m
- Rico's徒歩2分125m
- 赤札堂徒歩3分212m
- 友誼商店徒歩5分326m
- マルエツ プチ 上池袋二丁目店徒歩5分332m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩6分437m
- 成城石井徒歩6分440m
- 池袋東武百貨店徒歩7分519m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア18
- 薬局ほか1店徒歩2分148m
- スギ薬局徒歩5分321m
- マツモトキヨシほか2店徒歩5分330m
- ウエルシア薬局徒歩6分439m
- すみれ薬局徒歩6分449m
- サンドラッグほか1店徒歩7分494m
- 一二三堂薬局徒歩7分534m
- ココカラファイン徒歩8分566m
- ほか10件
医療機関282
- スギ薬局 池袋平和通り店徒歩1分41m
- 池袋三好医院徒歩1分48m
- 池袋平和通りメンタルクリニック徒歩1分58m
- ＭＹ鈴木医院徒歩1分58m
- 石塚矯正歯科クリニック徒歩1分76m
- 平和眼科徒歩1分76m
- 平和国際医院徒歩2分92m
- 池袋北ロ調剤薬局徒歩2分95m
- ほか274件
大規模小売店15
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩3分162m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩5分361m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩6分445m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩6分452m
- 池袋西口共同ビル徒歩6分475m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩7分501m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩7分501m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩7分538m
- ほか7件
小学校2
- 豊島区立池袋小学校徒歩5分395m
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発