← 一覧へ戻るグラディス東京イースト
東京都中央区新川2丁目21-13 ・ 八丁堀駅 徒歩3分 ・ 2015年築 ・ 47戸 ・ 13階建
推定売買価格6,151万円70㎡・88万円/㎡
推定募集賃料37.5万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.25㎡）
4,912円/㎡76.25㎡なら 37.5万円／月
八丁堀駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の14棟の中で真ん中あたり
3,312円/㎡中央値 4,861円/㎡7,238円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年9月築11年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 47戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁堀駅徒歩3分
八丁堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茅場町駅徒歩10分
茅場町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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74万円/㎡ 〜 489万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,900,000円/㎡前年比 +19.3%
224m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ45
- ファミリーマート 新川中央大橋店ほか21店徒歩1分68m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩2分99m
- ローソンほか7店徒歩3分182m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分194m
- ミニストップ 新川１丁目店徒歩5分383m
- コミュニティ・ストア徒歩7分528m
- ほか39件
スーパー19
- スーパーほか1店徒歩1分21m
- まいばすけっと 新川リバー通りほか7店徒歩1分40m
- デリド湊店徒歩4分250m
- マルエツ プチ 新川一丁目店ほか3店徒歩5分354m
- LINCOSほか1店徒歩7分506m
- マルエツプチ徒歩8分592m
- ピアゴ徒歩8分609m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア8
- 越前堀薬局徒歩2分151m
- 新川調剤薬局徒歩3分207m
- アイリス調剤薬局徒歩6分435m
- スギ薬局徒歩6分480m
- 阪神薬局徒歩7分548m
- Tomod's Kayabacho徒歩8分614m
- ぱぱす徒歩9分719m
- くすりの福太郎徒歩10分764m
医療機関135
- 医療法人社団聖愛会 中込眼科徒歩1分49m
- 医療法人社団ハイジア新川デンタルクリニック徒歩1分53m
- 八丁堀かず内科外科クリニック徒歩1分54m
- 越前堀薬局 プッシュほか1店徒歩1分54m
- 医療法人社団真正美会 東京八丁堀皮膚科・形成外科徒歩1分80m
- 八丁堀さとうクリニック徒歩1分80m
- あさの皮フ科徒歩2分81m
- 東京ストレスクリニック徒歩2分81m
- ほか127件
小学校4
- 中央区立明正小学校徒歩4分288m
- 中央区立中央小学校徒歩5分353m
- 中央区立佃島小学校徒歩8分595m
- 中央区立明石小学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 明正小学校
- 中学校 銀座中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京葉線 八丁堀 徒歩3分
- 日比谷線 茅場町 徒歩10分
- 東海道本線 東京 徒歩19分