← 一覧へ戻るライオンズマンション戸塚町第２
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 ・ 戸塚駅 徒歩17分 ・ 1988年築 ・ 29戸 ・ 6階建 ・ ライオンズ ・ 保坂建設(株)
推定売買価格449万円24㎡・19万円/㎡
推定募集賃料6.3万円/月24㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出3件
賃貸募集1件
- 4.5万円ワンルーム ・ 16.09㎡ ・ 3階 ・ 管理費2,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.89㎡）
2,647円/㎡23.89㎡なら 6.3万円／月
戸塚駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の88棟の中で真ん中あたり
1,851円/㎡中央値 2,676円/㎡3,762円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ17〜53㎡（76件の掲載・成約から。16㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1988年6月築38年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 保坂建設(株)
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 186,000円/㎡前年比 +2.8%
94m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ローソンほか2店徒歩6分462m
- セブン-イレブンほか4店徒歩8分585m
- ヤマザキショップ徒歩8分624m
- ファミリーマートほか2店徒歩8分635m
- ほか8件
スーパー6
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩6分433m
- ピアゴ徒歩8分596m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩8分621m
- ライフ戸塚汲沢店徒歩9分704m
- 業務スーパー徒歩10分749m
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩10分795m
薬局・ドラッグストア9
- Fit Care MART徒歩2分128m
- はま薬局徒歩6分443m
- マツモトキヨシ徒歩9分673m
- おどりば薬局徒歩9分690m
- ハートフル薬局徒歩9分696m
- ひだまり薬局徒歩9分710m
- ハックドラッグほか1店徒歩10分725m
- フィットケア・エクスプレス徒歩10分765m
- ほか1件
医療機関56
- 薬局とつか徒歩6分421m
- あいわ内科クリニック徒歩6分440m
- 有限会社はま薬局戸塚店徒歩6分450m
- かがみとつかクリニック徒歩6分453m
- オーブ薬局戸塚店徒歩6分464m
- 医療法人戸和会歯科佐藤徒歩7分489m
- 医療法人紘希会０歳からのこどもクリニック徒歩7分514m
- 内科小児科むかひら医院徒歩7分526m
- ほか48件
大規模小売店4
- ライフ戸塚汲沢店徒歩10分737m
- 菊屋百貨店徒歩10分775m
- ヤマダ電機テックランド横浜戸塚店徒歩10分794m
- （仮称）戸塚汲沢計画徒歩10分794m
小学校2
- 横浜市立東汲沢小学校徒歩6分433m
- 横浜市立戸塚小学校徒歩10分735m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東汲沢小学校
- 小学校 戸塚小学校
- 中学校 戸塚中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。