← 一覧へ戻るライオンズヒルズ町田第３
神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 ・ 町田駅 徒歩10分
1995年築 ・ 23戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます2,928万円49万円/㎡ ・ 予測区間 39〜61万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （13件／掲載23件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,247円/㎡60㎡なら 13.5万円／月
町田駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の59棟の中でやや高いほう
1,497円/㎡中央値 2,175円/㎡3,322円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）153件
この建物で確認されている広さ57〜61㎡（37件の掲載・成約から。57㎡〜61㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1995年3月築31年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 23戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 323,000円/㎡前年比 +3.2%
49m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ33
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分110m
- ミニストップ 相模原上鶴間本町店ほか2店徒歩5分355m
- ローソンほか6店徒歩6分432m
- ファミリーマート 町田パリオ店ほか12店徒歩6分444m
- NewDays徒歩8分606m
- ほか28件
スーパー6
- 西友町田店徒歩6分443m
- 成城石井徒歩8分617m
- 東急ストア町田店徒歩8分624m
- まいばすけっと 小田急町田駅前ほか1店徒歩9分677m
- 三和徒歩10分764m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア24
- すみれ薬局徒歩3分162m
- ココカラファインほか1店徒歩5分331m
- マツモトキヨシほか2店徒歩8分580m
- なの花薬局 町田森野店徒歩8分583m
- あおぞら薬局徒歩8分626m
- サンドラッグほか1店徒歩9分644m
- 稲垣薬局徒歩9分645m
- もりの調剤薬局徒歩9分647m
- ほか16件
医療機関101
- よしだ歯科医院徒歩2分144m
- 株式会社モモタロウ すみれ薬局徒歩3分162m
- 鶴山歯科医院徒歩3分177m
- 医療法人社団希志会 発達心療クリニック徒歩3分234m
- ココカラファイン薬局上鶴間本町店徒歩5分344m
- 医療法人社団新洋和会 町田睡眠メディカルクリニック徒歩5分368m
- 本吉歯科徒歩5分392m
- 医療法人社団佑健会 町田ＫＴ矯正歯科徒歩5分393m
- ほか93件
大規模小売店3
- カインズホーム町田多摩境店徒歩6分430m
- コストコホールセール多摩境倉庫店徒歩6分430m
- 原町田六丁目再開発ビル徒歩10分763m
小学校2
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩5分374m
- 町田市立町田第四小学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鹿島台小学校
- 小学校 町田第四小学校
- 小学校 町田第一小学校
- 中学校 鵜野森中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線