← 一覧へ戻るエンゼルハイム田園調布第２
東京都大田区田園調布1丁目4-15 ・ 雪が谷大塚駅 徒歩8分 ・ 1991年築 ・ 65戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.27㎡）
3,575円/㎡27.27㎡なら 9.7万円／月
雪が谷大塚駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の37棟の中で真ん中あたり
2,690円/㎡中央値 3,564円/㎡4,721円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）348件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は雪が谷大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年4月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 65戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雪が谷大塚駅徒歩8分
雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
沼部駅徒歩10分
沼部駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
52万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
多摩川駅徒歩11分
多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
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53万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 698,000円/㎡前年比 +8.6%
169m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ18
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩2分128m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分301m
- ローソンほか1店徒歩5分381m
- ファミリーマート 東玉川二丁目店ほか9店徒歩7分485m
- ほか14件
スーパー8
- まいばすけっと 田園調布１丁目ほか2店徒歩2分112m
- オーケー 田園調布店（大田区）徒歩3分212m
- 東急ストア雪が谷店徒歩7分541m
- イオン徒歩8分640m
- スーパーオオゼキ徒歩9分649m
- オオゼキ (Ozeki)徒歩10分722m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- サークル薬局徒歩5分367m
- ココカラファインほか3店徒歩6分412m
- 雪谷大塚調剤薬局徒歩7分551m
- 薬の調布徒歩7分553m
- ナカノ薬局徒歩8分608m
- コスモ薬局徒歩9分648m
- すばる 中央薬局徒歩10分751m
- ほか3件
医療機関77
- 進化薬局徒歩1分36m
- 医療法人社団清郁会 田園調布呼吸器・内科クリニック徒歩2分112m
- ひさまつ歯科徒歩2分154m
- 自由が丘ホームクリニック徒歩4分278m
- さくら坂薬局徒歩4分294m
- 吉田医院徒歩4分303m
- 鈴木耳鼻咽喉科気管食道科クリニック徒歩4分308m
- サークル薬局田園調布店徒歩5分360m
- ほか69件
小学校2
- 大田区立調布大塚小学校徒歩5分364m
- 大田区立東調布第一小学校徒歩9分655m
中学校2
- 大田区立東調布中学校徒歩8分617m
- 田園調布学園中等部徒歩10分800m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 調布大塚小学校
- 小学校 東調布第一小学校
- 中学校 東調布中学校
- 中学校 田園調布中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 池上線 雪が谷大塚 徒歩8分
- 多摩川線 沼部 徒歩10分
- 東横線 多摩川 徒歩11分