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東京都豊島区西池袋4丁目23-5 ・ 椎名町駅 徒歩5分 ・ 2007年築 ・ 58戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（41.54㎡）
3,924円/㎡41.54㎡なら 16.3万円／月
椎名町駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で真ん中あたり
2,864円/㎡中央値 3,884円/㎡5,343円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1053件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は椎名町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年7月築19年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 58戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
椎名町駅徒歩5分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩15分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 835,000円/㎡前年比 +11.9%
172m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ37
- ファミリーマート 西池袋四丁目店ほか17店徒歩2分87m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分112m
- ローソンほか3店徒歩5分386m
- 立教大學第一食堂徒歩7分551m
- ローソンストア100徒歩9分658m
- ミニストップほか1店徒歩10分760m
- デイリーヤマザキ徒歩10分773m
- ほか30件
スーパー14
- まいばすけっと 椎名町駅前ほか7店徒歩5分377m
- サミット徒歩6分466m
- 東武ストア徒歩8分569m
- ライフ池袋三丁目店徒歩9分648m
- ピーコック徒歩10分726m
- MOLES MARKET徒歩10分752m
- オーケー 下落合店（新宿区）徒歩10分756m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア13
- ウイング薬局徒歩5分388m
- クリエイト薬局徒歩9分670m
- 鈴薬局徒歩9分684m
- みずもと薬局徒歩9分689m
- 佐藤薬局徒歩9分704m
- 富士薬局徒歩9分713m
- ことぶき薬局徒歩10分732m
- ウェルシア新宿目白店徒歩10分733m
- ほか5件
医療機関110
- 田代歯科医院徒歩1分68m
- 西池袋醫院徒歩3分172m
- 医療法人社団ティースアンドスマイル 西池袋デンタルクリニック徒歩3分187m
- 医療法人社団雙和会 原整形外科病院徒歩4分254m
- 医療法人社団伸永会 原歯科医院デンタルケアクリニック徒歩5分369m
- アロハデンタルクリニック徒歩5分374m
- ホサカ薬局徒歩5分376m
- ファミリークリニックしいなまち徒歩5分376m
- ほか102件
小学校5
- 立教小学校徒歩4分273m
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩6分412m
- 豊島区立富士見台小学校徒歩8分620m
- 豊島区立長崎小学校徒歩10分733m
- 豊島区立要小学校徒歩10分752m
中学校3
- 豊島区立西池袋中学校徒歩3分182m
- 立教池袋中学校徒歩6分456m
- 城西大学附属城西中学校徒歩7分524m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発