← 一覧へ戻るナビウス二子玉川園
東京都世田谷区鎌田3丁目4-1 ・ 二子玉川駅 徒歩15分 ・ 1996年築 ・ 77戸 ・ 5階建
推定売買価格1億852万円55㎡・197万円/㎡
推定募集賃料16.5万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.44㎡）
3,141円/㎡52.44㎡なら 16.5万円／月
二子玉川駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の30棟の中で高いほう（上位20%）
2,118円/㎡中央値 3,090円/㎡4,629円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年7月築30年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 77戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子玉川駅徒歩15分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子新地駅徒歩24分
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
用賀駅徒歩35分
用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 777,000円/㎡前年比 +6.1%
387m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ11
- ローソン徒歩4分304m
- ファミリーマートほか7店徒歩5分332m
- セブン-イレブンほか1店徒歩10分784m
- ほか8件
スーパー2
- まいばすけっと 世田谷鎌田３丁目徒歩1分48m
- マルエツ 二子玉川店徒歩6分438m
医療機関26
- 医療法人社団想和会 岡本メモリクリニック徒歩2分104m
- 社会福祉法人大三島育徳会 特別養護老人ホーム博水の郷医務室徒歩3分210m
- 城田クリニック徒歩3分228m
- せたがや内科・神経内科クリニック徒歩4分315m
- 萩原歯科クリニック徒歩4分319m
- マツモトファーマシー にこたま薬局徒歩5分327m
- 武田整形外科徒歩5分388m
- 田辺薬局 二子玉川店徒歩6分410m
- ほか18件
小学校2
- 世田谷区立砧南小学校徒歩8分617m
- 聖ドミニコ学園小学校徒歩9分689m
中学校2
- 世田谷区立砧南中学校徒歩7分481m
- 聖ドミニコ学園中学校徒歩9分667m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 大井町線 二子玉川 徒歩15分
- 大井町線 二子新地 徒歩24分
- 田園都市線 用賀 徒歩35分