← 一覧へ戻るグランシティサウスレジデンス
神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目77 ・ 黄金町駅 徒歩10分
2003年築 ・ 72戸 ・ 10階建 ・ グランシティ ・ 三平建設（株）
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 66㎡3,860万円59万円/㎡ ・ 予測区間 41〜77万
この建物で確認されている広さは41〜70㎡（152件の記録）。上の金額は真ん中の66㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +24.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,973円/㎡66㎡なら 19.5万円／月
黄金町駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の21棟の中でやや安いほう
2,228円/㎡中央値 3,075円/㎡3,941円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ41〜70㎡（152件の掲載・成約から。21㎡〜100㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2003年11月築23年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三平建設（株）
- シリーズ
- グランシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 452,000円/㎡前年比 +9.4%
230m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ36
- TOWNSHOP徒歩1分20m
- ファミリーマート 横浜千歳橋店ほか19店徒歩2分115m
- セブン-イレブンほか4店徒歩3分178m
- ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか4店徒歩3分178m
- ローソンほか3店徒歩5分379m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分568m
- ほか30件
スーパー22
- まいばすけっと 横浜高根町３丁目ほか12店徒歩5分330m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩5分353m
- ニッショウ生活応援館徒歩8分589m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩8分626m
- いなげや徒歩9分645m
- 業務スーパーほか1店徒歩9分655m
- 中央マート徒歩9分674m
- ヤオコー横浜天神橋店ほか1店徒歩10分767m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア31
- 川田薬局徒歩3分202m
- 日本調剤徒歩3分222m
- 五番街ファーマシー徒歩4分250m
- さくら薬局徒歩4分253m
- ひばり薬局徒歩4分312m
- ドラッグストア スマイル徒歩5分327m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩5分346m
- 鶴岡仁成薬局徒歩5分398m
- ほか23件
医療機関90
- 公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センター徒歩3分179m
- 医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩3分197m
- 大沼皮フ科徒歩3分207m
- さくら薬局 横浜浦舟店徒歩3分207m
- 医療法人社団鴻鵠会 睦町クリニック徒歩3分228m
- 横浜みなと眼科徒歩3分228m
- 日本調剤浦舟薬局徒歩3分228m
- あかりクリニック徒歩3分228m
- ほか82件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩8分570m
- 日清第２コーポ徒歩8分626m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩9分712m
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩10分792m
小学校3
- 横浜市立中村小学校徒歩4分267m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩6分467m
- 横浜市立日枝小学校徒歩8分621m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 小学校 日枝小学校
- 小学校 南吉田小学校
- 中学校 共進中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線