← 一覧へ戻る根津シティタワー
東京都文京区根津2丁目36-3 ・ 根津駅 徒歩5分 ・ 1998年築 ・ 74戸 ・ 14階建
推定売買価格8,097万円55㎡・147万円/㎡
推定募集賃料19.4万円/月55㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.18㎡）
3,514円/㎡55.18㎡なら 19.4万円／月
根津駅の45〜60㎡の22棟の中でやや安いほう
2,443円/㎡中央値 3,881円/㎡5,242円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年6月築28年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
根津駅徒歩5分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大前駅徒歩9分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 959,000円/㎡前年比 +12.2%
312m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩1分76m
- 生活彩家徒歩3分190m
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分250m
- ファミリーマートほか4店徒歩6分419m
- Daily徒歩7分493m
- ポプラ徒歩7分500m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分589m
- ヤマザキショップ徒歩9分664m
- ほか15件
スーパー12
- まいばすけっと 千駄木２丁目ほか5店徒歩3分187m
- ROSA 雑貨や徒歩3分199m
- 赤札堂徒歩5分360m
- マルエツ プチ 池之端二丁目店ほか1店徒歩8分605m
- マルエツプチ徒歩8分612m
- 大銀ストアー徒歩9分646m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア13
- ぱぱす徒歩1分69m
- ぱぱす薬局徒歩1分77m
- 薬局徒歩3分235m
- リボーン薬局徒歩4分253m
- 根津調剤薬局徒歩4分285m
- ウエルシア文京根津店徒歩5分327m
- Mizuno徒歩5分357m
- 三恵漢方薬局徒歩6分406m
- ほか5件
医療機関101
- ニコライ歯科徒歩1分44m
- 千駄木みしま眼科徒歩1分72m
- 根津整形外科クリニック徒歩1分72m
- あおぞら薬局根津店徒歩1分74m
- ぱぱす薬局 根津店徒歩1分74m
- 辻村歯科医院徒歩1分74m
- 根津すずらん歯科徒歩2分91m
- 石田歯科医院徒歩2分109m
- ほか93件
小学校4
- 文京区立根津小学校徒歩3分222m
- 文京区立汐見小学校徒歩5分396m
- 台東区立谷中小学校徒歩6分410m
- 台東区立忍岡小学校徒歩10分796m
中学校4
- 文京区立第八中学校徒歩6分462m
- 郁文館中学校徒歩7分497m
- 文京区立第六中学校徒歩8分595m
- 駒込中学校徒歩10分740m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 根津小学校
- 小学校 谷中小学校
- 中学校 第八中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発