← 一覧へ戻るダイアパレス町田
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10 ・ 町田駅 徒歩19分
1994年築 ・ 22戸 ・ 4階建 ・ ダイアパレス
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます2,514万円46万円/㎡ ・ 予測区間 40〜62万
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （12件／掲載22件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,685円/㎡55㎡なら 9.3万円／月
町田駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の68棟の中で安いほう（下位20%）
1,176円/㎡中央値 2,025円/㎡2,526円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）58件
この建物で確認されている広さ55〜62㎡（26件の掲載・成約から。55㎡〜62㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年3月築32年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 22戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
町田駅徒歩19分
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩21分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 233,000円/㎡前年比 +5%
308m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ローソン 相模原鵜野森一丁目店ほか1店徒歩2分97m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分329m
- ファミリーマートほか1店徒歩9分682m
- ミニストップほか1店徒歩10分782m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア4
- うのもり薬局徒歩2分144m
- クリエイトSD徒歩2分146m
- ベスト薬局徒歩8分635m
- なの花薬局 町田森野店徒歩10分733m
医療機関14
- うのもり内科クリニック徒歩2分108m
- 医療法人社団きらり細田クリニック徒歩2分143m
- うのもり薬局徒歩2分158m
- 相模病院徒歩7分538m
- 訪問眼科 こうのクリニック徒歩8分562m
- 医療法人社団真孝会 ささき歯科クリニック徒歩8分565m
- ベストこころ薬局 町田店徒歩8分634m
- ふなだまり診療所徒歩9分664m
- ほか6件
大規模小売店4
- ヒマラヤ相模原店徒歩3分218m
- 小田急相模大野ステーションスクヒマラヤ相模原古淵店ユニディ相模大野店徒歩8分640m
- カインズホーム町田多摩境店徒歩10分728m
- コストコホールセール多摩境倉庫店徒歩10分728m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 若松小学校
- 小学校 鹿島台小学校
- 小学校 町田第四小学校
- 小学校 大野小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 横浜線 町田 徒歩19分
- 江ノ島線 相模大野 徒歩21分