← 一覧へ戻るクイーンズパレス東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 ・ 東戸塚駅 徒歩11分 ・ 1999年築 ・ 34戸 ・ 9階建
推定売買価格3,830万円69㎡・56万円/㎡
推定募集賃料24.4万円/月87㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（87.44㎡）
2,788円/㎡87.44㎡なら 24.4万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中で真ん中あたり
1,802円/㎡中央値 2,731円/㎡4,053円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）145件
この建物で確認されている広さ66〜87㎡（42件の掲載・成約から。64㎡〜87㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年11月築27年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 380,000円/㎡前年比 +5%
56m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店ほか6店徒歩5分365m
- ローソンほか1店徒歩8分564m
- NewDays徒歩9分674m
- ナチュラルローソン徒歩9分690m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分711m
- サークルK徒歩10分790m
- ほか8件
スーパー7
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩6分460m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分560m
- まいばすけっと 権太坂１丁目徒歩9分674m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩10分745m
- うおしち徒歩10分747m
- コープかながわ徒歩10分761m
- 東急ストア徒歩10分768m
薬局・ドラッグストア18
- クリエイトSD徒歩5分360m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩6分422m
- HACほか2店徒歩7分490m
- サエラ薬局徒歩7分493m
- きらり薬局徒歩7分503m
- 湘南薬品徒歩7分507m
- マーガレット薬局徒歩8分592m
- ココカラファインほか1店徒歩9分657m
- ほか10件
医療機関79
- スイート歯科クリニック徒歩3分210m
- 医療法人社団スマイル スマイルこどもクリニック東戸塚院徒歩3分221m
- 歯科さめじま徒歩4分298m
- 森山歯科医院徒歩5分321m
- おかざき歯科クリニック徒歩5分386m
- ゆかチルドレンズクリニック徒歩5分395m
- 鈴木耳鼻咽喉科医院徒歩5分395m
- 日本調剤東戸塚調剤薬局徒歩5分395m
- ほか71件
大規模小売店5
- オーケー東戸塚店徒歩7分497m
- オーロラシティ徒歩8分563m
- パークハウス南の街徒歩9分684m
- 新一開発１街区ビル徒歩10分745m
- モレラ東戸塚徒歩10分745m
小学校2
- 横浜市立東品濃小学校徒歩3分208m
- 横浜市立境木小学校徒歩8分594m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東品濃小学校
- 小学校 境木小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。