グリーンプラザ港南台

神奈川県横浜市港南区港南台3丁目6-2 ・港南台駅徒歩1分

1990年築・ 15戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

賃貸1件

推定募集賃料　50㎡募集ベース10.9万円/月管理費込み

港南台駅の同条件で高い45〜60㎡・築30年〜の41棟と比べて

広さ50㎡

既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡（27件／掲載33件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている物件

賃貸募集1件

12.7万円3DK ・ 60.66㎡・ 3階・管理費3,000円・敷25万円・礼13万円募集11日掲載元で見る →

同じ住戸が並ぶことについて

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1990年6月築36年
階数: 3階建
総戸数: 15戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

港南台駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が1990年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 691,000円/㎡前年比 +11.5%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ15

NewDays徒歩3分176m
ローソンほか3店徒歩3分179m
セブン-イレブンほか5店徒歩4分303m
ファミリーマート港南台三丁目店ほか3店徒歩5分351m
ほか11件

スーパー4

イオンフードスタイル徒歩1分79m
相鉄ローゼン徒歩2分91m
業務スーパー徒歩5分384m
オーケー港南台店（横浜市）徒歩10分756m

薬局・ドラッグストア3

HAC徒歩3分213m
アイ調剤薬局徒歩4分258m
ハック徒歩5分377m

医療機関68

まりこどもクリニック港南台徒歩1分62m
医療法人社団前田矯正歯科クリニック徒歩1分63m
ハックドラッグ港南台バーズ１薬局徒歩2分103m
社会福祉法人恩賜財団済生会支部神奈川県済生会横浜市南部病院徒歩2分120m
ハックドラッグ港南台調剤薬局徒歩2分122m
うるうクリニック港南台徒歩2分122m
うえき矯正歯科クリニック徒歩2分122m
おくだデンタルクリニック港南台徒歩2分122m
ほか60件

大規模小売店3

相鉄港南台ビル徒歩2分121m
港南台商事ビル徒歩2分121m
オーケー港南台店徒歩10分745m

小学校3

横浜市立小坪小学校徒歩5分379m
横浜市立港南台第二小学校徒歩6分463m
横浜市立港南台第三小学校徒歩7分521m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小坪小学校
小学校港南台第三小学校
小学校港南台第二小学校
中学校港南台第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線2駅・ 1路線

根岸線

根岸線港南台徒歩1分
根岸線洋光台徒歩27分