← 一覧へ戻るディアプラザ根津
東京都台東区谷中1丁目5-11 ・ 根津駅 徒歩4分 ・ 1983年築 ・ 68戸 ・ 7階建 ・ (株)熊谷組
推定売買価格4,757万円55㎡・86万円/㎡
推定募集賃料9.9万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.35㎡）
3,772円/㎡26.35㎡なら 9.9万円／月
根津駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の29棟の中でやや安いほう
2,720円/㎡中央値 4,085円/㎡5,198円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年7月築43年
- 階数
- 地下2階付7階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)熊谷組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
根津駅徒歩4分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄木駅徒歩13分
千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鶯谷駅徒歩14分
鶯谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
63万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大前駅徒歩14分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩16分
上野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | — |
|---|
90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 973,000円/㎡前年比 +9.9%
107m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分266m
- Daily徒歩4分290m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩6分405m
- ヤマザキショップ徒歩6分476m
- 生活彩家徒歩7分521m
- ポプラ徒歩9分686m
- ファミリーマート 台東池之端店ほか1店徒歩9分691m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分715m
- ほか6件
スーパー8
- まいばすけっと 根津駅前ほか2店徒歩3分216m
- ROSA 雑貨や徒歩3分234m
- 赤札堂徒歩4分259m
- マルエツプチ徒歩6分422m
- マルエツ プチ 池之端二丁目店ほか1店徒歩6分426m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- ウエルシア文京根津店徒歩4分293m
- 根津調剤薬局徒歩4分296m
- 薬局徒歩4分302m
- 三恵漢方薬局徒歩4分320m
- ぱぱす徒歩5分362m
- ぱぱす薬局徒歩5分387m
- リボーン薬局徒歩7分551m
- 西千駄木薬局徒歩10分744m
- ほか1件
医療機関78
- 根津谷中レディースクリニック徒歩1分44m
- 根津皮フ科クリニック徒歩1分49m
- 永井歯科クリニック徒歩1分49m
- 医療法人社団晨光会 佐々木デンタルクリニック徒歩2分123m
- 根津えんぜる眼科徒歩2分136m
- 有限会社 ダルマ薬局徒歩2分140m
- 細部小児科クリニック徒歩2分144m
- 下司婦人科クリニック徒歩2分144m
- ほか70件
小学校4
- 文京区立根津小学校徒歩6分424m
- 台東区立谷中小学校徒歩7分489m
- 台東区立忍岡小学校徒歩8分635m
- 文京区立汐見小学校徒歩10分728m
中学校2
- 台東区立上野中学校徒歩9分685m
- 文京区立第八中学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 根津小学校
- 中学校 第八中学校
- 小学校 忍岡小学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 根津 徒歩4分
- 千代田線 千駄木 徒歩13分
- 京浜東北線 鶯谷 徒歩14分
- 南北線 東大前 徒歩14分
- 銀座線 上野 徒歩16分