← 一覧へ戻るエルステージ東戸塚フォレストテラス
神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-10 ・ 東戸塚駅 徒歩4分 ・ 2002年築 ・ 41戸 ・ 7階建
推定売買価格5,115万円85㎡・60万円/㎡
推定募集賃料21.4万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72㎡）
2,972円/㎡72㎡なら 21.4万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中で高いほう（上位20%）
1,802円/㎡中央値 2,731円/㎡4,320円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）43件
この建物で確認されている広さ71〜89㎡（73件の掲載・成約から。57㎡〜107㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年7月築24年
- 階数
- 地下2階付7階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 631,000円/㎡前年比 +4.6%
249m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分267m
- ファミリーマート 東戸塚駅北店ほか8店徒歩4分299m
- NewDays徒歩5分370m
- ローソンほか1店徒歩5分377m
- ナチュラルローソン徒歩6分429m
- ヒロマルチェーン徒歩6分463m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分767m
- サークルK徒歩10分770m
- ほか11件
スーパー8
- コープかながわ徒歩3分204m
- まいばすけっと 戸塚川上町徒歩4分300m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩4分312m
- 東急ストア徒歩5分364m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩6分443m
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩6分465m
- オリンピック徒歩8分635m
- うおしち徒歩10分734m
薬局・ドラッグストア20
- ココカラファインほか1店徒歩3分217m
- セイムス徒歩4分256m
- きらり薬局徒歩4分261m
- 湘南薬品徒歩4分314m
- HACほか3店徒歩5分332m
- マーガレット薬局徒歩5分348m
- 平安薬局徒歩5分360m
- クリエイトSD徒歩5分387m
- ほか12件
医療機関92
- 医療法人社団 善仁会 東戸塚第一クリニック徒歩3分202m
- おくだデンタルクリニック第二診療所徒歩3分202m
- なぎクリニック徒歩3分202m
- プルメリア歯科クリニック徒歩4分245m
- ドラッグセイムス東戸塚駅前薬局徒歩4分245m
- 大石歯科クリニック徒歩4分248m
- きらり薬局 東戸塚店徒歩4分264m
- 医療法人社団木原会 木原歯科・内科医院徒歩4分267m
- ほか84件
大規模小売店8
- 東戸塚西口プラザ徒歩3分222m
- 新一開発１街区ビル徒歩4分312m
- モレラ東戸塚徒歩4分312m
- オーケー東戸塚店徒歩6分419m
- オーロラシティ徒歩6分480m
- パークハウス南の街徒歩7分549m
- ウエルストン第２ビル徒歩7分560m
- ニューシティ東戸塚11街区店舗徒歩9分684m
小学校2
- 横浜市立川上北小学校徒歩6分463m
- 横浜市立東品濃小学校徒歩7分539m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。