ライオンズマンション駒沢

東京都世田谷区駒沢4丁目18-12 ・駒沢大学駅徒歩8分・ 1973年築・ 106戸・ 14階建・ライオンズ

推定売買価格1億18万円55㎡・182万円/㎡

推定募集賃料13.7万円/月46㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

22.0万円2LDK ・ 61.48㎡・ 5階・敷22万円・礼22万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.57㎡）

3,016円/㎡45.57㎡なら 13.7万円／月

駒沢大学駅の45〜60㎡・築30年〜の33棟の中で真ん中あたり

この建物 3,016円/㎡

2,099円/㎡中央値 3,016円/㎡4,305円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）26件

●は駒沢大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1973年1月築53年
階数: 地下1階付14階建
総戸数: 106戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

79万円/㎡〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,470,000円/㎡前年比 +9.7%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ24

ファミリーマートほか13店徒歩2分107m
セブン-イレブンほか5店徒歩2分118m
ローソンほか1店徒歩4分248m
ミニストップ徒歩7分545m
ナチュラルローソン徒歩8分604m
ほか19件

スーパー4

西友駒沢店徒歩1分10m
まいばすけっと駒沢４丁目徒歩4分283m
マルエツ真中店徒歩8分578m
成城石井徒歩8分584m

薬局・ドラッグストア6

トモズほか1店徒歩7分511m
ココカラファイン徒歩7分539m
Tomodo's徒歩8分582m
リーフ薬局徒歩8分606m
ココカラファイン薬局徒歩10分792m
ほか1件

医療機関74

寺戸歯科クリニック徒歩1分25m
駒沢よしや矯正歯科徒歩1分57m
ゆずき薬局　駒沢店徒歩1分59m
医療法人社団なでしこ会　駒沢みみ・はな・のどクリニック徒歩1分60m
駒沢歯科医院徒歩1分61m
医療法人社団Ｔｅｅｔｈ＆Ｐｅａｃｅ　駒沢パークサイド歯科口腔外科徒歩1分68m
医療法人社団高薫会　かおり子どもクリニック徒歩2分82m
医療法人社団泰星会　デンタルケアナオコ歯科徒歩2分92m
ほか66件

大規模小売店1

(仮称)駒沢こもれびプロジェクト徒歩10分760m

小学校2

世田谷区立駒沢小学校徒歩5分324m
世田谷区立深沢小学校徒歩7分526m

中学校1

世田谷区立駒沢中学校徒歩8分630m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校駒沢小学校
小学校深沢小学校
中学校駒沢中学校
中学校深沢中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線

最寄り駅

田園都市線駒沢大学徒歩8分