Machi Gate街のマンションデータベース

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ラ・ヴィラ・シェ・カトウOUEST

埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目16-1 ・ 南鳩ケ谷駅 徒歩5分 ・ 2012年築 ・ 84戸 ・ 2階建

推定募集賃料12.1万円/月52㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.17㎡）

2,324円/㎡52.17㎡なら 12.1万円／月

南鳩ヶ谷駅の45〜60㎡の42棟の中でやや高いほう

この建物 2,324円/㎡
1,623円/㎡中央値 2,202円/㎡3,307円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

020406080201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）320件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は南鳩ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2012年4月築14年
階数
2階建
総戸数
84戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南鳩ヶ谷駅徒歩5分

南鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜—

17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鳩ヶ谷駅徒歩24分

鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年———
築31年〜—

14万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

川口元郷駅徒歩24分

川口元郷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

23万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
246,000円/㎡前年比 +4.2%

186m先の地点（2025年）

用途地域
2住居

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ12

  • ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店ほか5店徒歩2分138m
  • FamilyMart徒歩2分152m
  • セブン-イレブンほか1店徒歩4分297m
  • ローソンほか1店徒歩6分431m
  • LAWSON Three-F徒歩10分723m
  • ほか7件

スーパー5

  • comodi-iida徒歩5分400m
  • まいばすけっと 南鳩ヶ谷５丁目徒歩8分600m
  • ヤオコー川口朝日店徒歩9分671m
  • ヤオコー徒歩10分739m
  • コモディイイダ徒歩10分782m

薬局・ドラッグストア4

  • 志宝薬局川口店徒歩9分683m
  • ドラッグセイムス徒歩9分697m
  • マツモトキヨシ徒歩10分753m
  • アイリス調剤薬局徒歩10分776m

医療機関27

  • 南鳩ヶ谷くらもち歯科医院徒歩2分127m
  • とし歯科クリニック徒歩2分139m
  • 医療法人社団理誠会　げんま歯科クリニック徒歩3分225m
  • 南町歯科クリニック徒歩3分227m
  • みなみ薬局徒歩4分266m
  • 杉本こどもクリニック徒歩4分266m
  • サン調剤薬局徒歩4分291m
  • パーククリニック徒歩5分323m
  • ほか19件

大規模小売店5

  • 島忠ホームセンター川口朝日店（加藤ビル）徒歩4分262m
  • コモディイイダ鳩ヶ谷店徒歩6分411m
  • しまむら朝日店徒歩8分623m
  • ヤオコー川口朝日店徒歩9分671m
  • コモディイイダ南鳩ヶ谷店徒歩10分732m

小学校4

  • 川口市立南鳩ヶ谷小学校徒歩6分456m
  • 川口市立中居小学校徒歩7分497m
  • 川口市立朝日西小学校徒歩10分737m
  • 川口市立辻小学校徒歩10分787m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

埼玉高速鉄道線
  1. 赤羽岩淵
  2. 川口元郷
  3. 南鳩ヶ谷
  4. 鳩ヶ谷
  5. 新井宿
  6. 戸塚安行

最寄り駅