← 一覧へ戻るエスティメゾン豊洲レジデンスA棟
東京都江東区豊洲３丁目５－３ ・ 豊洲駅 徒歩6分 ・ 2008年築 ・ 384戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.6㎡）
4,754円/㎡72.6㎡なら 34.5万円／月
豊洲駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中でやや高いほう
3,236円/㎡中央値 4,178円/㎡6,900円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1375件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は豊洲駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 384戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
豊洲駅徒歩6分
豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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68万円/㎡ 〜 213万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
越中島駅徒歩18分
越中島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | |
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| 築31年〜 | — | | | | — |
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65万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新豊洲駅徒歩21分
新豊洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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142万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,560,000円/㎡前年比 +11.3%
264m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分108m
- ナチュラルローソン徒歩2分109m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩3分230m
- ローソン徒歩4分272m
- まいばすけっと徒歩4分286m
- ファミリーマート 豊洲ＯＮビル店ほか6店徒歩6分413m
- ミニストップほか3店徒歩8分597m
- ほか17件
スーパー6
- まいばすけっと 豊洲１丁目ほか1店徒歩4分261m
- 文化堂徒歩5分347m
- フードストアあおき 東京豊洲店徒歩6分412m
- 赤札堂徒歩6分433m
- Sakagami徒歩8分634m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- クオール薬局徒歩2分100m
- どらっぐ ぱぱす徒歩3分220m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分274m
- タカラ薬局 豊洲徒歩5分338m
- マツモトキヨシ徒歩6分403m
- 日本調剤 豊洲駅前薬局徒歩7分544m
- 豊洲薬局徒歩8分599m
- 杏林堂薬局徒歩9分672m
- ほか1件
医療機関65
- 医療法人社団恵生会 恵愛歯科豊洲診療所徒歩1分55m
- 医療法人社団光揚会 シティタワーズ豊洲津田デンタルクリニック徒歩2分95m
- ナチュラルローソンクオール薬局豊洲三丁目店徒歩2分104m
- 豊洲ＩＨＩビル ヒロデンタルクリニック徒歩2分145m
- 医療法人社団 存誠堂 神津クリニック徒歩3分185m
- 医療法人雄久会 豊洲フォレシア歯科クリニック徒歩3分200m
- ぱぱす薬局 豊洲フォレシア店徒歩3分213m
- ＳＣＳＫクリニック徒歩3分214m
- ほか57件
大規模小売店7
- （仮称）豊洲ショッピングセンター徒歩2分131m
- （仮称）豊洲2－1街区商業施設計画徒歩7分531m
- （仮称）豊洲二丁目4-1街区・6街区商業施設徒歩7分531m
- （仮称）豊洲4-2街区（B棟）商業施設計画徒歩7分531m
- （仮称）豊洲四丁目店舗計画徒歩8分575m
- 豊洲シエルタワー徒歩9分707m
- （仮称）江東区塩浜2丁目計画徒歩10分733m
小学校3
- 江東区立豊洲北小学校徒歩3分225m
- 江東区立豊洲小学校徒歩9分696m
- 江東区立越中島小学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 越中島小学校
- 小学校 豊洲北小学校
- 中学校 深川第三中学校
- 中学校 義務教育学校有明西学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 豊洲 徒歩6分
- 京葉線 越中島 徒歩18分
- ゆりかもめ 新豊洲 徒歩21分