パークホームズ戸塚町

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町192-2 ・戸塚駅徒歩10分・ 2003年築・ 38戸・ 7階建

推定売買価格4,937万円75㎡・65万円/㎡

推定募集賃料21.3万円/月75㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.01㎡）

2,838円/㎡75.01㎡なら 21.3万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築15〜30年の61棟の中でやや高いほう

この建物 2,838円/㎡

1,865円/㎡中央値 2,553円/㎡4,292円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）147件

この建物で確認されている広さ72〜81㎡（58件の掲載・成約から。72㎡〜81㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2003年1月築23年
階数: 7階建
総戸数: 38戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 498,000円/㎡前年比 +8.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか3店徒歩1分70m
ファミリーマート横浜戸塚小前店ほか7店徒歩3分215m
ローソンほか3店徒歩6分447m
ほか13件

スーパー8

ピアゴ徒歩1分56m
買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩6分411m
まいばすけっと戸塚駅南徒歩6分424m
業務スーパー徒歩6分445m
マルエツ戸塚大坂下店徒歩7分516m
東急ストア戸塚店徒歩8分572m
スーパー三和徒歩9分661m
戸塚東急ストア徒歩9分694m

薬局・ドラッグストア12

ハートフル薬局徒歩5分357m
ひだまり薬局徒歩5分383m
フィットケア・エクスプレス徒歩6分443m
Fit Care MART徒歩6分457m
はま薬局徒歩6分458m
ツルハドラッグ徒歩7分559m
サンドラッグ徒歩8分616m
HACほか1店徒歩8分633m
ほか4件

医療機関103

淳仁会れな皮膚科徒歩1分50m
ハマユウ薬局徒歩1分79m
さくらんぼ薬局徒歩2分105m
医療法人戸和会歯科佐藤徒歩2分108m
戸塚こどもクリニック徒歩2分122m
戸塚デンタルオフィス徒歩2分122m
医療法人則愛会戸塚内科医院徒歩2分154m
まめの木薬局徒歩2分154m
ほか95件

大規模小売店6

菊屋百貨店徒歩7分490m
戸塚西口共同ビル徒歩8分572m
アピタ戸塚店徒歩8分596m
サクラス戸塚徒歩9分664m
ラピス戸塚1徒歩9分689m
ラピス戸塚2徒歩10分789m

小学校1

横浜市立戸塚小学校徒歩4分287m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校戸塚小学校
中学校戸塚中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線戸塚徒歩10分