← 一覧へ戻る日神パレステージ蕨
埼玉県川口市芝下1丁目1-7 ・ 蕨駅 徒歩17分 ・ 2002年築 ・ 107戸 ・ 10階建 ・ 多田建設株式会社
推定売買価格8,751万円85㎡・103万円/㎡
推定募集賃料24.1万円/月95㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（95.03㎡）
2,536円/㎡95.03㎡なら 24.1万円／月
蕨駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の33棟の中でやや安いほう
1,691円/㎡中央値 2,626円/㎡3,779円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）24件
この建物で確認されている広さ68〜90㎡（229件の掲載・成約から。63㎡〜95㎡ の住戸もあります）
●は蕨駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2002年9月築24年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 107戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 多田建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蕨駅徒歩17分
実取引蕨駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西川口駅徒歩32分
実取引西川口駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
30万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 240,000円/㎡前年比 +5.7%
105m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 川口芝下一丁目店ほか5店徒歩2分158m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分327m
- ローソン徒歩7分499m
- ほか9件
スーパー11
- コモディイイダ徒歩4分257m
- マミーマート徒歩7分484m
- ジェーソン徒歩7分519m
- A-プライス 川口前川店徒歩7分560m
- ヨークマート徒歩8分616m
- イオン川口前川(AEON Kawaguchi-Maekawa)徒歩9分699m
- マルヤス徒歩10分723m
- まいばすけっと 蕨駅東徒歩10分728m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア3
- 薬局徒歩4分261m
- ウェルシア徒歩4分268m
- セイムス徒歩10分738m
医療機関45
- あさがお薬局徒歩2分157m
- ひらた内科・在宅クリニック徒歩2分157m
- 増渕ファミリークリニック徒歩4分266m
- ウエルシア川口芝薬局徒歩4分267m
- タカラ薬局芝店徒歩4分290m
- 医療法人ウエル 川口ハートクリニック内科徒歩5分368m
- ひまわり薬局徒歩5分368m
- 医療法人安東病院徒歩5分392m
- ほか37件
大規模小売店7
- ヨークマート芝前川店（矢作ビル）徒歩4分261m
- コモディイイダ川口芝店（芝グランドボウル）徒歩4分302m
- マミーマート川口芝店徒歩7分508m
- A‐プライス川口前川店徒歩8分572m
- イオンモール川口前川徒歩8分616m
- 西友川口芝店徒歩10分762m
- しまむら伊刈店徒歩10分784m
小学校2
- 川口市立芝南小学校徒歩3分168m
- 川口市立芝小学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芝南小学校
- 小学校 前川小学校
- 小学校 芝中央小学校
- 中学校 芝中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 蕨 徒歩17分
- 京浜東北線 西川口 徒歩32分