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神奈川県川崎市多摩区登戸1253 ・ 向ヶ丘遊園駅 徒歩6分 ・ 1989年築 ・ 33戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（14.52㎡）
3,097円/㎡14.52㎡なら 4.5万円／月
向ヶ丘遊園駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の127棟の中で高いほう（上位20%）
2,248円/㎡中央値 2,840円/㎡4,238円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）324件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は向ヶ丘遊園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年4月築37年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
向ヶ丘遊園駅徒歩6分
向ヶ丘遊園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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16万円/㎡ 〜 98万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
登戸駅徒歩10分
登戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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43万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
和泉多摩川駅徒歩18分
和泉多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | | |
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34万円/㎡ 〜 64万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 377,000円/㎡前年比 +6.2%
203m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分225m
- ファミリーマートほか16店徒歩4分302m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分347m
- ローソンほか3店徒歩7分499m
- NewDays徒歩10分735m
- ほか27件
スーパー10
- まいばすけっと 向ヶ丘遊園駅北ほか1店徒歩3分173m
- Odakyu OX 向ヶ丘遊園店徒歩5分326m
- オーケー 登戸店（川崎市）徒歩7分527m
- Fresco Venga Venga徒歩8分563m
- マルエツ 登戸駅前店徒歩8分570m
- コープかながわ 登戸店ほか1店徒歩8分575m
- ライフ向ヶ丘遊園店徒歩8分612m
- いなげや川崎登戸店徒歩10分778m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア20
- グッドファーマシーナカヤマ徒歩3分227m
- クスリのナカヤマ薬局ほか6店徒歩4分259m
- クリエイトSD徒歩4分313m
- マツモトキヨシ徒歩6分443m
- たから薬局 向ヶ丘遊園徒歩6分476m
- 日本調剤登戸駅前薬局徒歩7分543m
- 薬樹薬局ほか1店徒歩7分544m
- ウェルパーク徒歩8分598m
- ほか12件
医療機関111
- えがわ療育クリニック徒歩3分175m
- 川崎市多摩休日夜間急患診療所徒歩3分203m
- たまふれあいクリニック徒歩3分206m
- 医療法人社団恕真会公文内科クリニック徒歩3分231m
- 新登戸薬局徒歩3分231m
- たま耳鼻咽喉科徒歩3分232m
- グッドファーマシーナカヤマ徒歩3分232m
- カワシマ歯科医院徒歩4分242m
- ほか103件
大規模小売店3
- 家具の大正堂登戸店徒歩7分481m
- オーケー登戸店徒歩7分481m
- 中和ビル徒歩8分580m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 登戸小学校
- 中学校 枡形中学校
- 小学校 宿河原小学校
- 小学校 東生田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 小田原線 向ヶ丘遊園 徒歩6分
- 小田原線 登戸 徒歩10分
- 小田原線 和泉多摩川 徒歩18分