鶴見ダイカンプラザ

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目2-4 ・鶴見駅徒歩6分・ 1984年築・ 120戸・ 11階建

推定売買価格2,879万円45㎡・64万円/㎡

推定募集賃料8.0万円/月26㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.93㎡）

3,089円/㎡25.93㎡なら 8.0万円／月

鶴見駅の〜30㎡・築30年〜の114棟の中で真ん中あたり

この建物 3,089円/㎡

2,202円/㎡中央値 3,044円/㎡4,307円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）10件

●は鶴見駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1984年7月築42年
階数: 11階建
総戸数: 120戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

22万円/㎡〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 475,000円/㎡前年比 +8%
用途地域: 準工

まわりの施設

コンビニ23

セブン-イレブンほか4店徒歩1分34m
ファミリーマート鶴見区役所通り店ほか12店徒歩3分176m
ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分269m
ローソン徒歩7分535m
ローソンストア100徒歩8分576m
セブンイレブン横浜鶴見市場中前店徒歩9分674m
ほか17件

スーパー9

まいばすけっと鶴見駅東口ほか5店徒歩3分174m
業務スーパー徒歩4分297m
西友鶴見店徒歩6分440m
イトーヨーカドー徒歩9分703m
ほか5件

薬局・ドラッグストア1

Fit Care Express徒歩7分506m

医療機関120

鶴見中央歯科クリニック徒歩1分9m
うちだ歯科徒歩2分81m
さとう薬局徒歩2分102m
城戸歯科医院徒歩2分111m
川口クリニック徒歩2分116m
つるみ女性のクリニック徒歩3分167m
つる薬局鶴見店徒歩3分185m
鶴見東口やはらクリニック徒歩3分185m
ほか112件

大規模小売店11

渡辺第２ビル徒歩2分89m
㈱田原屋鶴見店徒歩4分310m
シァル鶴見徒歩5分388m
京急ストア鶴見西店徒歩5分400m
ツルミフーガ１・２徒歩6分443m
ＭＥＧＡドン・キホーテ鶴見中央店徒歩6分469m
鶴声(かくせい)ビル徒歩7分560m
鶴見ショッパーズプラザ徒歩8分565m
ほか3件

小学校2

横浜市立豊岡小学校徒歩5分360m
横浜市立鶴見小学校徒歩7分513m

中学校2

横浜市立鶴見中学校徒歩7分516m
横浜市立市場中学校徒歩8分615m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校鶴見小学校
中学校鶴見中学校
中学校市場中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

JR東海道線

鶴見線

最寄り駅

京浜東北線鶴見徒歩6分