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上大岡セントラルハイツＨ棟

神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-7 ・ 上大岡駅 徒歩13分

1983年築 ・ 8戸 ・ 2階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

売出1件

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10棟
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推定売買価格　80㎡実取引ベースこの建物の中心・変更できます1,479万円18万円/㎡ ・ 予測区間 1,110万円〜1,969万円
同じ条件の棟の中で近くに比べられる棟が少なく、出せません

既定は掲載がいちばん多い80〜85㎡ （4件／掲載4件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている1件は、推定より平均 +14.9% 高い水準です。

いま出ている物件

推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）27件

この建物で確認されている広さ84〜84㎡（3件の掲載・成約から。84㎡〜84㎡ の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。

図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1983年3月築43年
階数
2階建
総戸数
8戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

上大岡駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
143,000円/㎡前年比 +0.7%

265m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

まわりの施設

コンビニ4

  • ローソンほか1店徒歩9分702m
  • ファミリーマートほか1店徒歩10分785m
  • ほか2件

スーパー2

  • 業務スーパー徒歩7分507m
  • スーパー生鮮館 TAIGA徒歩9分643m

薬局・ドラッグストア2

  • さかえ薬局徒歩10分722m
  • クリエイトSD徒歩10分756m

医療機関17

  • いもと歯科クリニック徒歩3分210m
  • 大塚薬局徒歩4分302m
  • 木村歯科医院徒歩4分310m
  • もりの歯科　クリニック徒歩5分365m
  • 芹が谷クリニック徒歩5分365m
  • ばんば整形外科徒歩5分365m
  • さくら薬局横浜芹が谷店徒歩5分365m
  • 中山医院徒歩5分371m
  • ほか9件

小学校3

  • 横浜市立芹が谷小学校徒歩5分335m
  • 横浜市立別所小学校徒歩6分456m
  • 横浜市立芹が谷南小学校徒歩8分625m

中学校1

  • 横浜市立芹が谷中学校徒歩6分421m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線1駅

この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。