← 一覧へ戻るグランドメゾン池袋一番館
東京都豊島区池袋2丁目60-6 ・ 池袋駅 徒歩4分 ・ 1985年築 ・ 138戸 ・ 12階建 ・ グランドメゾン ・ 清水建設(株)
推定売買価格5,929万円55㎡・108万円/㎡
推定募集賃料17.7万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.66㎡）
3,502円/㎡50.66㎡なら 17.7万円／月
池袋駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で高いほう（上位20%）
2,483円/㎡中央値 3,168円/㎡4,908円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年8月築41年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 138戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設(株)
- シリーズ
- グランドメゾン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩4分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
要町駅徒歩13分
要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,100,000円/㎡前年比 +14.8%
106m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ103
- ファミリーマート 池袋二丁目店ほか53店徒歩1分6m
- 赤札堂 超市徒歩2分103m
- ローソンほか8店徒歩2分128m
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分129m
- 肉之fc徒歩2分131m
- Kmpほか1店徒歩4分250m
- デイリーヤマザキ徒歩6分442m
- ミニストップ 西池袋５丁目店ほか4店徒歩6分460m
- ほか95件
スーパー21
- まいばすけっと 池袋駅西ほか6店徒歩2分88m
- 赤札堂徒歩2分89m
- Rico's徒歩3分213m
- 成城石井徒歩6分406m
- 友誼商店徒歩6分409m
- ライフ ビオラル池袋 IT tower TOKYO店徒歩6分413m
- マルエツ プチ 上池袋二丁目店ほか1店徒歩6分466m
- 池袋東武百貨店徒歩8分580m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア14
- 薬局ほか1店徒歩4分300m
- スギ薬局徒歩5分357m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分394m
- 一二三堂薬局徒歩6分430m
- ココカラファイン徒歩6分464m
- すみれ薬局徒歩7分491m
- 佐藤薬局徒歩7分539m
- ウエルシア薬局徒歩7分546m
- ほか6件
医療機関242
- グランドメゾンデンタルクリニック徒歩1分29m
- アドバンス・クリニック東京徒歩1分63m
- 西池袋こころの診療所徒歩1分72m
- 秋島薬局徒歩1分72m
- 池袋２丁目医院徒歩1分75m
- 上山歯科医院徒歩2分81m
- ウエルシア薬局池袋西店徒歩2分102m
- ウチダ歯科医院徒歩2分111m
- ほか234件
大規模小売店12
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩4分289m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩6分421m
- 池袋西口共同ビル徒歩6分454m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩7分503m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩8分567m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩8分567m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩8分587m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩8分601m
- ほか4件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発