← 一覧へ戻る田園調布コーポラス
東京都大田区田園調布本町20-3 ・ 沼部駅 徒歩3分 ・ 1968年築 ・ 50戸 ・ 6階建 ・ ニチモプレハブ（株）
推定売買価格3,438万円45㎡・76万円/㎡
推定募集賃料12.6万円/月43㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出13件
- 4,780万円3LDK ・ 66.72㎡ ・ 5階 ・ 東向き掲載元で見る →
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借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（42.92㎡）
2,929円/㎡42.92㎡なら 12.6万円／月
沼部駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で真ん中あたり
2,184円/㎡中央値 2,929円/㎡3,902円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1968年5月築58年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- ニチモプレハブ（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
沼部駅徒歩3分
沼部駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
52万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
多摩川駅徒歩13分
多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
53万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 616,000円/㎡前年比 +6%
431m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ11
- ファミリーマートほか3店徒歩3分235m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩4分273m
- ローソンほか2店徒歩7分560m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分591m
- ほか7件
スーパー5
- まいばすけっと 沼部駅前ほか1店徒歩4分253m
- オーケー 田園調布店（大田区）徒歩6分414m
- イオン徒歩8分623m
- オオゼキ (Ozeki)徒歩9分712m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- ココカラファインほか2店徒歩4分268m
- サークル薬局徒歩4分320m
- ナカノ薬局徒歩8分576m
- ほか2件
医療機関52
- 吉田医院徒歩3分173m
- さくら坂薬局徒歩3分188m
- ひさまつ歯科徒歩4分245m
- 朝倉デンタルクリニック徒歩4分267m
- サークル薬局田園調布店徒歩4分301m
- 竹内内科小児科医院徒歩4分302m
- 進化薬局徒歩5分366m
- 大石ファミリークリニック徒歩6分406m
- ほか44件
小学校3
- 大田区立東調布第一小学校徒歩5分327m
- 大田区立嶺町小学校徒歩9分707m
- 大田区立調布大塚小学校徒歩10分726m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東調布第一小学校
- 中学校 東調布中学校
- 小学校 嶺町小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 沼部 徒歩3分
- 目黒線 多摩川 徒歩13分