← 一覧へ戻るズーム新宿御苑前
東京都新宿区新宿1丁目26-11 ・ 新宿御苑前駅 徒歩7分 ・ 2024年築 ・ 118戸 ・ 15階建
いま出ている物件
賃貸募集11件
- 13.2万円1K ・ 25.1㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 16.2万円1LDK ・ 30.67㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.3万円1LDK ・ 30.67㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 17.1万円1DK ・ 31.37㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.2万円1DK ・ 31.37㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.5万円1LDK ・ 30.54㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.8万円1DK ・ 30.92㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.0万円1DK ・ 30.92㎡ ・ 15階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.1万円1DK ・ 30.79㎡ ・ 14階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.5万円1LDK ・ 31.42㎡ ・ 14階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 20.5万円1DK ・ 31.83㎡ ・ 13階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷21万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.92㎡）
6,142円/㎡30.92㎡なら 19.0万円／月
新宿御苑前駅の30〜45㎡の55棟の中で高いほう（上位20%）
3,383円/㎡中央値 3,876円/㎡8,561円/㎡
いま出ている募集 11件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新宿御苑前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年9月築2年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 118戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新宿御苑前駅徒歩7分
新宿御苑前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 252万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
曙橋駅徒歩9分
曙橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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93万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿三丁目駅徒歩9分
新宿三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四谷三丁目駅徒歩10分
四谷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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74万円/㎡ 〜 315万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四ツ谷駅徒歩10分
四ツ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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130万円/㎡ 〜 236万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩17分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,000,000円/㎡前年比 +14.3%
219m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ76
- ローソンほか8店徒歩1分41m
- ミニストップほか4店徒歩2分142m
- セブン-イレブンほか17店徒歩3分177m
- ファミリーマートほか35店徒歩4分293m
- ローソンストア100ほか3店徒歩4分303m
- ワンダフル徒歩5分393m
- シャインマート徒歩8分586m
- Santoku徒歩9分681m
- ほか68件
スーパー16
- まいばすけっと 新宿富久町ほか9店徒歩1分67m
- コープ徒歩3分183m
- YORK FOODS徒歩3分217m
- 丸正食品本店徒歩8分568m
- 業務スーパー徒歩9分708m
- ASIA市場徒歩10分733m
- マルエツ徒歩10分796m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア16
- スギ薬局ほか1店徒歩5分376m
- 龍生堂薬局ほか1店徒歩7分543m
- サンドラッグ徒歩8分583m
- エアロ調剤薬局徒歩8分619m
- あけぼの薬局徒歩9分655m
- ココカラファインほか1店徒歩9分665m
- トモズ徒歩9分687m
- 市ヶ谷薬局徒歩9分698m
- ほか8件
医療機関135
- 医療法人社団正路会 すみれ歯科 新宿御苑前クリニック徒歩2分136m
- トミヒサクロスデンタルクリニック徒歩3分169m
- 新宿トミヒサクロスクリニック徒歩3分169m
- 医療法人社団慈紹会 フジモト新宿クリニック徒歩3分172m
- 富久クロス眼科徒歩3分184m
- みどり歯科徒歩3分202m
- フラワー薬局 新宿店徒歩3分211m
- 花園医院徒歩3分212m
- ほか127件
大規模小売店1
- 西富久地区市街地再開発事業商業施設計画徒歩3分209m
小学校3
- 新宿区立花園小学校徒歩2分154m
- 新宿区立富久小学校徒歩3分240m
- 新宿区立天神小学校徒歩9分681m
中学校2
- 成女学園中学校徒歩4分258m
- 新宿区立新宿中学校徒歩8分629m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花園小学校
- 小学校 四谷小学校
- 中学校 新宿中学校
- 中学校 四谷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩7分
- 丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩9分
- 新宿線 曙橋 徒歩9分
- 丸ノ内線 四ツ谷 徒歩10分
- 丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩10分
- 山手線 新宿 徒歩17分