← 一覧へ戻るベルタワー
東京都江東区辰巳1丁目5-17 ・ 辰巳駅 徒歩10分 ・ 1999年築 ・ 208戸 ・ 32階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 18.3万円2LDK ・ 76.26㎡ ・ 2階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷18万円掲載元で見る →
- 19.3万円3LDK ・ 74.94㎡ ・ 11階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（74.94㎡）
3,772円/㎡74.94㎡なら 28.3万円／月
辰巳駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の23棟の中でやや高いほう
2,425円/㎡中央値 3,573円/㎡5,830円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）174件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は辰巳駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年9月築27年
- 階数
- 地下1階付32階建
- 総戸数
- 208戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
辰巳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | — | — | — |
|---|
54万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 611,000円/㎡前年比 +10.1%
137m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ14
- ファミリーマート 辰巳一丁目店ほか7店徒歩3分185m
- ポプラ徒歩4分288m
- ローソンほか1店徒歩4分292m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分563m
- ミニストップ 江東枝川１丁目店徒歩9分690m
- ほか9件
スーパー4
- イオン徒歩7分517m
- Y'smart徒歩7分539m
- ライフ豊洲店徒歩8分582m
- 東武ストア徒歩9分679m
薬局・ドラッグストア3
- 薬局徒歩7分491m
- くすりの福太郎徒歩9分678m
- 杏林堂薬局徒歩10分791m
医療機関38
- 山根歯科医院徒歩5分360m
- かしわぎクリニック徒歩6分434m
- 医療法人社団翔明会 しののめ内科クリニック徒歩6分451m
- いよりこどもクリニック徒歩6分459m
- ひとは薬局徒歩7分501m
- イオン薬局 東雲店徒歩7分509m
- イオン薬局第二東雲店徒歩7分509m
- ソウ デンタルオフィス徒歩7分511m
- ほか30件
大規模小売店2
- （仮称）江東区東雲1丁目複合プロジェクト徒歩8分572m
- （仮称）ドン・キホーテ東雲店18徒歩10分772m
小学校3
- 江東区立第二辰巳小学校徒歩6分460m
- 江東区立辰巳小学校徒歩9分688m
- 江東区立豊洲小学校徒歩9分691m
中学校2
- 江東区立深川第五中学校徒歩8分616m
- 江東区立辰巳中学校徒歩10分737m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第二辰巳小学校
- 小学校 豊洲小学校
- 中学校 辰巳中学校
- 小学校 東雲小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。