← 一覧へ戻るオリオ九段下
東京都千代田区神田神保町3丁目23-4 ・ 九段下駅 徒歩2分 ・ 1997年築 ・ 42戸 ・ 12階建
推定売買価格5,227万円25㎡・209万円/㎡
推定募集賃料11.3万円/月23㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 9.8万円1K ・ 22.35㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.72㎡）
4,986円/㎡22.72㎡なら 11.3万円／月
九段下駅の〜30㎡の22棟の中でやや安いほう
3,506円/㎡中央値 5,534円/㎡7,046円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年11月築29年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
九段下駅徒歩2分
九段下駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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105万円/㎡ 〜 231万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神保町駅徒歩3分
神保町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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127万円/㎡ 〜 417万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御茶ノ水駅徒歩7分
御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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98万円/㎡ 〜 727万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,070,000円/㎡前年比 +19.7%
263m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ68
- セブン-イレブンほか16店徒歩2分118m
- ミニストップほか5店徒歩2分144m
- ファミリーマート 九段坂病院／Ｓ店ほか38店徒歩3分174m
- ローソンほか2店徒歩3分221m
- スリーエフ徒歩9分703m
- コンビニ徒歩10分742m
- NewDays徒歩10分769m
- ほか61件
スーパー6
- 成城石井徒歩2分122m
- まいばすけっと 九段北１丁目ほか3店徒歩4分265m
- マルエツ プチ 神田神保町二丁目店徒歩6分419m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア16
- スギ薬局ほか1店徒歩3分172m
- 日本調剤徒歩3分188m
- トモズ徒歩3分226m
- キムラヤ徒歩6分412m
- ココカラファイン徒歩6分449m
- エース薬局徒歩7分525m
- ツルハドラッグ徒歩8分604m
- Tomod's徒歩9分645m
- ほか8件
医療機関137
- 千代田こころのクリニック徒歩1分52m
- 薬局カプセルファーマシー 神保町店徒歩2分84m
- 医療法人社団 タカラ会 九段下歯科クリニックほか3店徒歩2分114m
- 東京Ｌ歯科・矯正歯科 神保町徒歩2分127m
- ひろばストレスケアクリニック徒歩2分136m
- 医療法人社団望躍会 加部歯科医院徒歩2分141m
- 九段坂内科消化器内科クリニック徒歩2分142m
- レジーナ薬局 神保町店徒歩2分144m
- ほか129件
大規模小売店2
- 東京国際フォｰラム徒歩2分131m
- 三省堂書店神田神保町本店徒歩9分652m
小学校4
- 千代田区立お茶の水小学校徒歩7分518m
- 暁星小学校徒歩8分592m
- 千代田区立富士見小学校徒歩9分704m
- 白百合学園小学校徒歩10分753m
中学校5
- 千代田区立神田一橋中学校徒歩4分319m
- 共立女子中学校徒歩5分370m
- 和洋九段女子中学校徒歩6分429m
- 暁星中学校徒歩7分507m
- 神田女学園中学校徒歩9分646m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 お茶の水小学校
- 小学校 富士見小学校
- 小学校 千代田小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 九段下 徒歩2分
- 三田線 神保町 徒歩3分
- 中央・総武線 御茶ノ水 徒歩7分
- 東西線 竹橋 徒歩12分