← 一覧へ戻る鵜野森団地Ｉ棟
神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目27-9 ・ 町田駅 徒歩13分
1967年築 ・ 30戸 ・ 5階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます910万円18万円/㎡ ・ 予測区間 15〜23万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （25件／掲載29件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,812円/㎡50㎡なら 9.1万円／月
町田駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の68棟の中でやや安いほう
1,264円/㎡中央値 2,025円/㎡2,579円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物で確認されている広さ52〜60㎡（29件の掲載・成約から。52㎡〜65㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1967年3月築59年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 323,000円/㎡前年比 +3.2%
452m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- ミニストップほか2店徒歩4分286m
- セブン-イレブンほか5店徒歩5分377m
- ローソンほか2店徒歩6分402m
- ファミリーマート 町田中町二丁目店ほか1店徒歩10分741m
- ほか10件
スーパー4
- Big-A徒歩6分470m
- 三和徒歩9分695m
- まいばすけっと 町田森野１丁目徒歩9分701m
- 西友町田店徒歩10分754m
薬局・ドラッグストア10
- なの花薬局 町田森野店徒歩4分259m
- クリエイトSD徒歩5分383m
- ベスト薬局徒歩7分497m
- うのもり薬局徒歩7分502m
- すみれ薬局徒歩8分625m
- ココカラファイン ドラッグストアいわいほか1店徒歩9分720m
- 日本調剤徒歩10分782m
- 稲垣薬局徒歩10分789m
- ほか2件
医療機関39
- ふなだまり診療所徒歩3分169m
- 医療法人社団まごころ会町田まごころクリニック徒歩3分208m
- 赤田歯科医院徒歩4分241m
- 医療法人社団あさがお会 あさがお歯科徒歩4分256m
- なの花薬局 町田森野店徒歩4分259m
- 医療法人社団真孝会 ささき歯科クリニック徒歩4分268m
- よしだ歯科医院徒歩5分366m
- 医療法人社団きらり細田クリニック徒歩7分490m
- ほか31件
大規模小売店5
- カインズホーム町田多摩境店徒歩3分233m
- コストコホールセール多摩境倉庫店徒歩3分233m
- ヒマラヤ相模原店徒歩8分570m
- 神奈中町田貸店舗（スーパー三和森野店）徒歩10分731m
- （仮称）オーケー町田森野店徒歩10分731m
小学校2
- 町田市立町田第四小学校徒歩6分445m
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鹿島台小学校
- 小学校 町田第四小学校
- 小学校 町田第一小学校
- 中学校 鵜野森中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線