← 一覧へ戻る光が丘パークタウン大通り北３号棟
東京都練馬区光が丘6丁目1-3 ・ 光が丘駅 徒歩6分 ・ 1984年築 ・ 458戸 ・ 14階建
推定売買価格5,200万円85㎡・61万円/㎡
推定募集賃料21.0万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.07㎡）
2,623円/㎡80.07㎡なら 21.0万円／月
光が丘駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の25棟の中でやや高いほう
1,765円/㎡中央値 2,572円/㎡3,872円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年8月築42年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 458戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
光が丘駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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43万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 573,000円/㎡前年比 +7.1%
353m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分305m
- ファミリーマート 練馬高松五丁目店ほか5店徒歩6分408m
- ローソンほか1店徒歩10分744m
- ほか11件
スーパー7
- イオン徒歩4分290m
- LIVIN徒歩5分373m
- 西友 リヴィン光が丘店徒歩5分384m
- アコレほか1店徒歩6分434m
- スーパー徒歩9分678m
- オーケー 土支田店（練馬区）徒歩10分797m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- コスモ薬局徒歩3分221m
- クリエイトSD徒歩6分450m
- 中外薬品商会徒歩8分592m
- サエグサ調剤薬局徒歩9分647m
- ウエルシア薬局徒歩9分688m
- ココカラファイン薬局 練馬光が丘店徒歩9分693m
医療機関63
- 医療法人社団裕仁会 鈴木耳鼻咽喉科徒歩3分215m
- 沼口整形外科・小児科徒歩3分219m
- 高田歯科光が丘診療所徒歩3分219m
- コスモ薬局徒歩3分223m
- 薬局日本メディカルシステム 光が丘店徒歩4分251m
- 医療法人社団玄晧会 光が丘デンタルクリニック船坂徒歩4分274m
- かわはらメンタルクリニック徒歩4分276m
- 光が丘高松５丁目皮フ科徒歩4分279m
- ほか55件
小学校3
- 練馬区立光が丘四季の香小学校徒歩3分225m
- 練馬区立光が丘春の風小学校徒歩6分469m
- 練馬区立光が丘夏の雲小学校徒歩9分686m
中学校2
- 練馬区立光が丘第一中学校徒歩3分163m
- 練馬区立光が丘第二中学校徒歩8分588m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 光が丘第一中学校
- 小学校 光が丘四季の香小学校
- 中学校 谷原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発