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東京都豊島区南池袋1丁目15-23 ・ 池袋駅 徒歩5分 ・ 2015年築 ・ 69戸 ・ 11階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 12.4万円ワンルーム ・ 25.33㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.5万円ワンルーム ・ 25.33㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 13.4万円ワンルーム ・ 25.33㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 13.5万円ワンルーム ・ 25.33㎡ ・ 7階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.06㎡）
5,178円/㎡27.06㎡なら 14.0万円／月
池袋駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の48棟の中でやや安いほう
3,799円/㎡中央値 5,385円/㎡7,014円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）37件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2015年12月築11年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 69戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩5分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
雑司が谷駅徒歩10分
雑司が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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64万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,070,000円/㎡前年比 +11.6%
224m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ85
- miniピアゴ徒歩3分221m
- セブン-イレブンほか15店徒歩4分267m
- ファミリーマート ダイヤゲート池袋店ほか45店徒歩4分294m
- ローソンほか5店徒歩4分310m
- ローソンストア100徒歩5分322m
- ナチュラルローソン徒歩5分399m
- NewDaysほか7店徒歩6分426m
- ミニストップ MINI SOF東武百貨店池袋店ほか1店徒歩7分493m
- ほか77件
スーパー18
- 肉のハナマサ 池袋店徒歩4分264m
- まいばすけっと 南池袋３丁目ほか6店徒歩5分334m
- クイーンズ伊勢丹徒歩5分361m
- QUEEN'S ISETAN徒歩5分363m
- KINOKUNIYA Sutto目白駅店徒歩6分411m
- オークラ徒歩6分426m
- 池袋東武百貨店徒歩8分591m
- 東武ストア徒歩8分597m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア21
- ツルハドラッグ徒歩4分257m
- マツモトキヨシほか3店徒歩5分377m
- 日本調剤徒歩6分404m
- はづき薬局徒歩6分408m
- ココカラファインほか1店徒歩6分411m
- 目白薬局徒歩7分502m
- 大黒屋;徒歩8分574m
- アサヒ薬局徒歩8分576m
- ほか13件
医療機関274
- 目白おかの内科徒歩3分224m
- 医療法人社団大同会 恵クリニック徒歩3分232m
- 仁村歯科医院徒歩4分245m
- 調剤薬局ツルハドラッグ 南池袋店徒歩4分267m
- 医療法人社団 ハルデンタルクリニックほか5店徒歩4分302m
- いけふくろう腎・泌尿器科クリニック徒歩4分311m
- 西武ホールディングス従業員用診療所徒歩4分311m
- 医療法人社団世航会 デンタルオフィスダイヤゲート池袋徒歩4分311m
- ほか266件
大規模小売店10
- パルコ池袋店徒歩5分364m
- 西武池袋本店徒歩6分452m
- （仮称）池袋12番街区ビル徒歩8分568m
- 池袋東武会館（東武百貨店）本館徒歩8分611m
- 池袋東武会館（東武百貨店）新館徒歩8分611m
- 南池袋二丁目Ｃ地区第一種市街地再開発事業北街区徒歩9分654m
- 池袋西口共同ビル徒歩9分706m
- ドン・キホーテ北池袋店徒歩10分740m
- ほか2件
小学校4
- 川村小学校徒歩5分352m
- 豊島区立目白小学校徒歩6分424m
- 豊島区立南池袋小学校徒歩8分563m
- 豊島区立池袋第三小学校徒歩9分679m
中学校3
- 川村中学校徒歩5分386m
- 学習院中等科徒歩9分699m
- 豊島岡女子学園中学校徒歩10分792m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 目白小学校
- 小学校 池袋第三小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 池袋 徒歩5分
- 副都心線 雑司が谷 徒歩10分