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埼玉県蕨市南町2丁目20-15 ・ 西川口駅 徒歩15分 ・ 1993年築 ・ 3戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17.01㎡）
2,959円/㎡17.01㎡なら 5.0万円／月
西川口駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の224棟の中でやや高いほう
2,161円/㎡中央値 2,801円/㎡4,026円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）383件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西川口駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年11月築33年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 3戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西川口駅徒歩15分
西川口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蕨駅徒歩18分
蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸田公園駅徒歩33分
戸田公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 302,000円/㎡前年比 +5.2%
56m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 蕨南町一丁目店ほか3店徒歩6分439m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分504m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分633m
- ミニストップ 蕨中央２丁目店徒歩9分716m
- セブンイレブン蕨塚越5丁目店徒歩10分748m
- ほか7件
スーパー5
- ヤオコー蕨南町店ほか1店徒歩5分386m
- ジェーソン蕨南町店徒歩6分411m
- 新鮮市場徒歩9分653m
- まいばすけっと 川口並木徒歩10分756m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- ピュア薬局ほか1店徒歩8分640m
- ドラッグセイムス 戸田喜沢薬局店徒歩9分680m
- セントラル薬局徒歩10分751m
- ほか1件
医療機関41
- 飯田クリニック徒歩2分156m
- 三和町診療所徒歩3分187m
- いいだ歯科クリニック徒歩3分201m
- わかば薬局徒歩3分213m
- スギ薬局 蕨南店ほか1店徒歩5分357m
- 八木医院徒歩6分469m
- 医療法人社団身土不二の会 三谷歯科医院徒歩6分470m
- コスモ調剤薬局徒歩6分475m
- ほか33件
大規模小売店2
- ヤオコー蕨南町店徒歩6分438m
- イオンタウン蕨徒歩10分797m
小学校4
- 蕨市立南小学校徒歩4分301m
- 蕨市立中央東小学校徒歩9分690m
- 蕨市立東小学校徒歩10分768m
- 戸田市立喜沢小学校徒歩10分787m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南小学校
- 中学校 戸田東中学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 西川口 徒歩15分
- 京浜東北線 蕨 徒歩18分
- 埼京線 戸田公園 徒歩33分