← 一覧へ戻るラヴィアンコート川口
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 ・ 南鳩ケ谷駅 徒歩5分 ・ 2013年築 ・ 84戸
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.88㎡）
2,607円/㎡67.88㎡なら 17.7万円／月
南鳩ヶ谷駅の60㎡〜の29棟の中でやや高いほう
1,739円/㎡中央値 2,455円/㎡3,885円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）180件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南鳩ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年9月築13年
- 階数
- —
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南鳩ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 65万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 246,000円/㎡前年比 +4.2%
186m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店ほか5店徒歩2分138m
- FamilyMart徒歩2分152m
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分297m
- ローソンほか1店徒歩6分431m
- LAWSON Three-F徒歩10分723m
- ほか7件
スーパー5
- comodi-iida徒歩5分400m
- まいばすけっと 南鳩ヶ谷５丁目徒歩8分600m
- ヤオコー川口朝日店徒歩9分671m
- ヤオコー徒歩10分739m
- コモディイイダ徒歩10分782m
薬局・ドラッグストア4
- 志宝薬局川口店徒歩9分683m
- ドラッグセイムス徒歩9分697m
- マツモトキヨシ徒歩10分753m
- アイリス調剤薬局徒歩10分776m
医療機関27
- 南鳩ヶ谷くらもち歯科医院徒歩2分127m
- とし歯科クリニック徒歩2分139m
- 医療法人社団理誠会 げんま歯科クリニック徒歩3分225m
- 南町歯科クリニック徒歩3分227m
- みなみ薬局徒歩4分266m
- 杉本こどもクリニック徒歩4分266m
- サン調剤薬局徒歩4分291m
- パーククリニック徒歩5分323m
- ほか19件
大規模小売店5
- 島忠ホームセンター川口朝日店（加藤ビル）徒歩4分262m
- コモディイイダ鳩ヶ谷店徒歩6分411m
- しまむら朝日店徒歩8分623m
- ヤオコー川口朝日店徒歩9分671m
- コモディイイダ南鳩ヶ谷店徒歩10分732m
小学校4
- 川口市立南鳩ヶ谷小学校徒歩6分456m
- 川口市立中居小学校徒歩7分497m
- 川口市立朝日西小学校徒歩10分737m
- 川口市立辻小学校徒歩10分787m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中居小学校
- 中学校 八幡木中学校
- 中学校 川口市立高等学校附属中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発