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東京都豊島区南大塚2丁目35-10 ・ 新大塚駅 徒歩5分 ・ 2024年築 ・ 99戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 33.5万円1SLDK ・ 68.79㎡ ・ 5階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷34万円 ・ 礼34万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.79㎡）
4,948円/㎡68.79㎡なら 34.0万円／月
新大塚駅の60㎡〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
2,941円/㎡中央値 3,732円/㎡7,329円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）8件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年2月築2年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大塚駅徒歩5分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩7分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,560,000円/㎡前年比 +13.3%
222m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ41
- ミニストップほか1店徒歩1分58m
- ファミリーマートほか18店徒歩1分73m
- セブン-イレブンほか12店徒歩2分151m
- ローソンほか2店徒歩3分226m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分261m
- グリーンローソン徒歩5分357m
- ほか35件
スーパー23
- まいばすけっと 大塚駅南ほか11店徒歩2分119m
- マルエツ プチ 南大塚二丁目店ほか1店徒歩4分241m
- シマダヤ徒歩4分244m
- エムエム-マート徒歩4分256m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩4分257m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩4分257m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩5分345m
- ライフ新大塚店徒歩6分468m
- ほか15件
薬局・ドラッグストア8
- タサキ徒歩3分188m
- 薬局クサキ徒歩3分188m
- 薬局タサキ徒歩3分217m
- 薬のタサキ徒歩4分318m
- なの花薬局徒歩5分382m
- アリス薬局徒歩7分488m
- ココカラファイン徒歩7分520m
- スギ薬局徒歩10分729m
医療機関120
- 小池歯科医院徒歩1分31m
- 新大塚こいずみ内科 脳血管クリニック徒歩1分49m
- サンコー薬局大塚店徒歩2分90m
- 全国療育相談センター徒歩2分97m
- 全国療育相談センターけやき歯科診療所徒歩2分97m
- とりいデンタルクリニック徒歩2分102m
- 医療法人社団さかもと会 くにやクリニック徒歩2分110m
- Ｕ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ 大塚・新大塚徒歩2分115m
- ほか112件
大規模小売店2
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩6分402m
- 永信ビル・徒歩7分555m
小学校2
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩6分416m
- 豊島区立朋有小学校徒歩8分588m
中学校3
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩3分223m
- 十文字中学校徒歩8分580m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩8分627m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 巣鴨小学校
- 小学校 朋有小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発