ハイホーム駒沢公園

東京都世田谷区野沢4丁目1-7 ・駒沢大学駅徒歩12分・ 2000年築・ 68戸・ 13階建・ハイホーム・株式会社青木建設

推定売買価格1億5,412万円70㎡・220万円/㎡

推定募集賃料19.5万円/月55㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億2,300万円2LDK ・ 71.55㎡・ 5階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.2㎡）

3,534円/㎡55.2㎡なら 19.5万円／月

駒沢大学駅の45〜60㎡・築15〜30年の15棟の中で安いほう

この建物 3,534円/㎡

2,461円/㎡中央値 3,695円/㎡5,044円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）166件

●は駒沢大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年9月築26年
階数: 地下1階付13階建
総戸数: 68戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社青木建設
シリーズ: ハイホーム

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

駒沢大学駅徒歩12分

駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

79万円/㎡〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

学芸大学駅徒歩16分

学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

80万円/㎡〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 832,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブンほか2店徒歩4分318m
ファミリーマートほか3店徒歩6分425m
ローソンほか1店徒歩6分460m
コンビニ徒歩7分510m
ほか6件

スーパー9

サミット徒歩1分65m
まいばすけっと野沢３丁目ほか2店徒歩3分181m
成城石井徒歩6分427m
信濃屋 (Shinanoya)徒歩6分429m
駒沢通り野沢東急ストア徒歩8分611m
東急ストア駒沢通り野沢店徒歩8分630m
オオゼキ徒歩10分761m
ほか2件

薬局・ドラッグストア2

トモズ徒歩6分408m
サンテ薬局徒歩10分776m

医療機関40

しぶたに矯正歯科徒歩1分79m
目黒駒沢リハビリ整形外科クリニック徒歩2分89m
医療法人社団大清会　野沢デンタルクリニック徒歩3分213m
野沢耳鼻咽喉科徒歩3分216m
アモリス歯科クリニック徒歩3分235m
ツカハラ薬局ほか1店徒歩4分241m
薬局トモズ野沢店徒歩4分242m
医療法人社団清啓会　林内科外科医院徒歩4分246m
ほか32件

大規模小売店2

（仮称）サミットストア野沢四丁目店112徒歩2分99m
(仮称)駒沢こもれびプロジェクト徒歩10分797m

小学校3

世田谷区立中丸小学校徒歩4分289m
目黒区立東根小学校徒歩6分451m
世田谷区立旭小学校徒歩8分569m

中学校1

目黒区立第十中学校徒歩9分705m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校旭小学校
小学校中丸小学校
小学校東根小学校
中学校駒留中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

小山三丁目第１地区予定・ 1,905m

東横線

田園都市線

最寄り駅

田園都市線駒沢大学徒歩12分
東横線学芸大学徒歩16分