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神奈川県川崎市高津区二子1丁目5-31 ・ 二子新地駅 徒歩4分 ・ 1984年築 ・ 20戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35㎡）
2,801円/㎡35㎡なら 9.8万円／月
二子新地駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の24棟の中で真ん中あたり
2,065円/㎡中央値 2,815円/㎡3,772円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）241件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は二子新地駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年8月築42年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
二子新地駅徒歩4分
二子新地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
39万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子玉川駅徒歩12分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 690,000円/㎡前年比 +8.7%
287m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマートほか8店徒歩3分167m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分236m
- ローソンストア100徒歩5分392m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分732m
- ローソン徒歩10分735m
- ファミマ!!徒歩10分793m
- ほか11件
スーパー12
- まいばすけっと 二子１丁目ほか5店徒歩2分138m
- 富士ガーデン徒歩4分253m
- 東急ストアフードステーションミニ二子玉川駅構内店徒歩9分690m
- 東急ストアほか1店徒歩10分745m
- 東急ストア二子玉川ライズ店徒歩10分747m
- スーパー徒歩10分765m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア19
- ココカラファイン徒歩3分236m
- アルプス薬局徒歩4分284m
- 一本松薬局徒歩5分395m
- ラ・メール薬局徒歩6分421m
- ウエルシア薬局徒歩6分473m
- カバヤ薬局ほか1店徒歩8分577m
- 二子玉川薬局徒歩8分619m
- ウイン薬品徒歩9分704m
- ほか11件
医療機関64
- しんちデンタルクリニック徒歩3分214m
- 山口歯科医院徒歩3分239m
- ふたこしんち駅歯科徒歩4分272m
- しみず内科・糖尿病・甲状腺クリニック徒歩4分284m
- 医療法人社団育心会 二子新地ひかりこどもクリニック徒歩4分286m
- アルプス薬局二子店徒歩4分286m
- 二子新地キラリ歯科徒歩4分293m
- 在宅診療所いえねこ徒歩4分302m
- ほか56件
大規模小売店2
- ロイヤルホームセンター246溝口徒歩6分403m
- 玉川髙島屋ショッピングセンター本館徒歩9分664m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二子玉川小学校
- 小学校 高津小学校
- 中学校 瀬田中学校
- 小学校 東高津小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 二子新地 徒歩4分
- 田園都市線 二子玉川 徒歩12分