← 一覧へ戻るトミンハイム海岸三丁目
東京都港区海岸3丁目9-40 ・ 芝浦ふ頭駅 徒歩8分 ・ 1993年築 ・ 155戸 ・ 20階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.25㎡）
4,334円/㎡56.25㎡なら 24.4万円／月
芝浦ふ頭駅のすべての棟の57棟の中でやや安いほう
3,069円/㎡中央値 4,781円/㎡6,083円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）290件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は芝浦ふ頭駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1993年4月築33年
- 階数
- 20階建
- 総戸数
- 155戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
芝浦ふ頭駅徒歩8分
芝浦ふ頭駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
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74万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
田町駅徒歩12分
田町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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84万円/㎡ 〜 318万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三田駅徒歩20分
三田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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93万円/㎡ 〜 530万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,280,000円/㎡前年比 +15.7%
512m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分149m
- PORT STORE徒歩3分172m
- ファミリーマート オンワードベイパークビル店ほか6店徒歩3分176m
- ナチュラルローソン徒歩8分567m
- ローソンほか6店徒歩8分618m
- ローソンストア100徒歩9分641m
- ローソン芝浦ふ頭店徒歩9分643m
- ほか21件
スーパー9
- ピーコックストア徒歩3分223m
- まいばすけっとほか2店徒歩6分449m
- MINATOYA徒歩7分547m
- みんなのイチバ徒歩8分612m
- 肉のハナマサ 芝浦店徒歩8分640m
- ライフムスブ田町店徒歩10分744m
- ライフ徒歩10分785m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア5
- 日本調剤徒歩3分197m
- スマイル薬局徒歩7分557m
- ドラッグセイムスほか1店徒歩8分568m
- スマイル徒歩8分609m
- ほか1件
医療機関48
- 東京港診療所 西原歯科医院ほか1店徒歩1分67m
- 医療法人財団Ｃｈｉｒｏｎ 芝浦アイランド内科クリニック徒歩3分186m
- 日本調剤 芝浦アイランド薬局徒歩3分201m
- 医療法人社団広進会 芝浦アイランド皮フ科徒歩3分211m
- 一般社団法人白兎会 芝浦健診クリニック徒歩6分432m
- 芝浦健診クリニック徒歩6分433m
- ＴＯＰＰＡＮグループ健康保険組合芝浦診療所徒歩6分459m
- 医療法人社団正基会 かたおか歯科医院徒歩7分503m
- ほか40件
大規模小売店1
- (仮称)TGMM芝浦プロジェクト(A棟・ホテル)徒歩10分766m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 芝浦小学校
- 小学校 芝浜小学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- ゆりかもめ 芝浦ふ頭 徒歩8分
- ゆりかもめ 芝浦ふ頭 徒歩10分
- 山手線 田町 徒歩12分
- 山手線 田町 徒歩13分
- 三田線 三田 徒歩20分