← 一覧へ戻るコスモ小竹向原メユール
東京都板橋区小茂根4丁目23-18 ・ 小竹向原駅 徒歩6分 ・ 2002年築 ・ 84戸 ・ 8階建
推定売買価格8,940万円70㎡・128万円/㎡
推定募集賃料24.5万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.58㎡）
3,478円/㎡70.58㎡なら 24.5万円／月
小竹向原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう
2,384円/㎡中央値 3,125円/㎡5,043円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2002年10月築24年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 84戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
小竹向原駅徒歩6分
小竹向原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 136万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新桜台駅徒歩10分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江古田駅徒歩13分
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +6.9%
163m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか6店徒歩2分123m
- ファミリーマート 羽沢三丁目店ほか6店徒歩6分404m
- ローソンほか1店徒歩6分455m
- ほか13件
スーパー7
- オーケー 小茂根店（板橋区）徒歩3分227m
- まいばすけっと 小竹向原駅北徒歩6分446m
- ジェーソン徒歩6分459m
- ライフ氷川台店徒歩8分629m
- コープ徒歩9分681m
- サミット徒歩9分703m
- ライフ新桜台駅前店徒歩10分737m
医療機関63
- 一般財団法人精神医学研究所附属 東京武蔵野病院徒歩2分104m
- 小茂根白十字薬局徒歩2分144m
- 医療法人社団 桐心会 林クリニックほか2店徒歩2分145m
- さくら薬局 小茂根店徒歩3分165m
- のぞみ薬局小竹町店徒歩3分166m
- こもね薬局徒歩3分205m
- 石黒内科クリニック徒歩4分244m
- いるか薬局 水星店徒歩4分278m
- ほか55件
大規模小売店3
- オーケー小茂根店徒歩8分573m
- （仮称）氷川台三丁目物販店舗計画徒歩9分702m
- サミットストア氷川台店徒歩9分713m
小学校4
- 練馬区立開進第四小学校徒歩4分257m
- 練馬区立小竹小学校徒歩8分625m
- 板橋区立上板橋第二小学校徒歩8分625m
- 練馬区立開進第三小学校徒歩10分731m
中学校2
- 練馬区立開進第四中学校徒歩7分524m
- 練馬区立開進第三中学校徒歩9分703m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上板橋第二小学校
- 小学校 開進第四小学校
- 中学校 開進第四中学校
- 中学校 桜川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 小竹向原 徒歩6分
- 有楽町線 新桜台 徒歩10分
- 池袋線 江古田 徒歩13分