← 一覧へ戻るレスティー戸塚第１
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3626-6 ・ 戸塚駅 徒歩15分
1993年築 ・ 15戸 ・ 3階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 56㎡1,327万円24万円/㎡ ・ 予測区間 28〜52万
この建物で確認されている広さは52〜60㎡（23件の記録）。上の金額は真ん中の56㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,264円/㎡56㎡なら 12.6万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の65棟の中で真ん中あたり
1,489円/㎡中央値 2,237円/㎡3,420円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）51件
この建物で確認されている広さ52〜60㎡（23件の掲載・成約から。52㎡〜60㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1993年1月築33年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
15万円/㎡ 〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 186,000円/㎡前年比 +2.8%
333m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ15
- ファミリーマート 横浜戸塚小前店ほか6店徒歩6分420m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分483m
- ローソンほか2店徒歩7分500m
- ほか12件
スーパー8
- ピアゴ徒歩6分443m
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩6分458m
- 業務スーパー徒歩7分510m
- まいばすけっと 戸塚駅南徒歩7分557m
- スーパー三和徒歩8分585m
- 東急ストア戸塚店徒歩8分621m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩9分651m
- 戸塚東急ストア徒歩9分715m
薬局・ドラッグストア11
- Fit Care MART徒歩3分168m
- ハートフル薬局徒歩6分459m
- ひだまり薬局徒歩6分471m
- マツモトキヨシ徒歩7分485m
- はま薬局徒歩7分490m
- フィットケア・エクスプレス徒歩7分526m
- ハックドラッグほか1店徒歩7分537m
- サンドラッグ徒歩8分573m
- ほか3件
医療機関79
- 医療法人紘希会０歳からのこどもクリニック徒歩4分301m
- 医療法人戸和会歯科佐藤徒歩4分307m
- 戸塚休日急患診療所徒歩5分341m
- 淳仁会れな皮膚科徒歩5分365m
- ハマユウ薬局徒歩5分368m
- 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム戸塚共立メディカルサテライトクリニック徒歩5分370m
- ゆかわ歯科医院徒歩5分377m
- 仁天堂薬局戸塚町店徒歩5分383m
- ほか71件
大規模小売店5
- 菊屋百貨店徒歩7分537m
- サクラス戸塚徒歩8分580m
- 戸塚西口共同ビル徒歩8分621m
- アピタ戸塚店徒歩9分677m
- ラピス戸塚1徒歩10分788m
小学校2
- 横浜市立戸塚小学校徒歩7分506m
- 横浜市立東汲沢小学校徒歩7分559m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 5路線