ザ・ウィンベル本蓮沼

東京都板橋区志村1丁目2-3 ・本蓮沼駅徒歩6分・ 2000年築・ 106戸・ 10階建

推定売買価格1億5,306万円85㎡・180万円/㎡

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）42件

●は本蓮沼駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2000年1月築26年
階数: 10階建
総戸数: 106戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

本蓮沼駅徒歩6分

本蓮沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—
築21〜30年			—
築31年〜

39万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

志村坂上駅徒歩7分

志村坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—
築31年〜

50万円/㎡〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 618,000円/㎡前年比 +8.4%
用途地域: 近商
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

セブン-イレブンほか6店徒歩1分76m
ローソン100徒歩2分94m
ファミリーマート小豆沢一丁目店ほか5店徒歩3分225m
ローソンほか1店徒歩6分407m
ミニストップ志村坂上駅前店徒歩8分634m
ほか12件

スーパー12

肉のハナマサ徒歩2分82m
いづみや徒歩5分330m
オーケー板橋大原店（板橋区）徒歩6分428m
まいばすけっと本蓮沼駅前ほか3店徒歩6分469m
まごぎん徒歩6分471m
LAWSON STORE 100徒歩8分586m
TOBU STORE徒歩8分640m
Can★Do徒歩9分671m
ほか4件

薬局・ドラッグストア2

Welcia徒歩2分86m
マツモトキヨシ徒歩9分678m

医療機関64

ウエルシア薬局　板橋志村店徒歩1分77m
医療法人社団　豊生会　はすぬま歯科医院ほか2店徒歩2分128m
みどり薬局徒歩3分204m
はすぬま内科徒歩3分215m
医療法人財団健康文化会　小豆沢病院ほか1店徒歩3分226m
蓮沼薬局徒歩4分244m
デンタルクリニカルラボアソシエ徒歩5分350m
山崎歯科口腔ケアクリニック徒歩5分350m
ほか56件

大規模小売店3

スーパー大原徒歩5分395m
(仮称)ビバホーム板橋前野町店徒歩6分446m
(仮称)小豆沢ＳＣ計画徒歩10分725m

小学校3

板橋区立志村第二小学校徒歩3分164m
板橋区立志村第一小学校徒歩8分595m
板橋区立志村第三小学校徒歩10分750m

中学校2

板橋区立志村第一中学校徒歩7分514m
板橋区立志村第二中学校徒歩8分570m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校志村第二小学校
小学校志村第一小学校
中学校志村第二中学校
中学校志村第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

上板橋駅南口駅前東地区事業中・ 2,219m
上板橋駅南口駅前西地区予定・ 2,249m

三田線

最寄り駅

三田線本蓮沼徒歩6分
三田線志村坂上徒歩7分