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ライオンズガーデンシティ本八幡

千葉県市川市平田3丁目5-2 ・ 京成八幡駅 徒歩7分 ・ 1997年築 ・ 229戸 ・ 11階建 ・ ライオンズガーデン ・ 株式会社熊谷組

推定売買価格5,108万円70㎡・73万円/㎡
推定募集賃料16.5万円/月64㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出4

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(64.2㎡)

2,568円/㎡64.2㎡なら 16.5万円/月

京成八幡駅の60㎡〜25棟の中で安いほう(下位20%)

この建物 2,568円/㎡
1,601円/㎡中央値 2,820円/㎡4,094円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は京成八幡駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1997年2月築29年
階数
11階建
総戸数
229戸
管理会社
施工会社
株式会社熊谷組
シリーズ
ライオンズガーデン

この場所について

公示地価
372,000円/㎡前年比 +4.5%

219m先の地点(2025年)

用途地域
1中専

建ぺい率60%容積率200%

まわりの施設

コンビニ24

  • セブン-イレブンほか5徒歩164m
  • ローソンほか1徒歩3172m
  • ファミリーマート 市川八幡店ほか10徒歩5326m
  • ローソンストア100ほか1徒歩5330m
  • デイリーヤマザキほか1徒歩6469m
  • ヤマザキショップ徒歩9677m
  • ほか18

スーパー10

  • イオンタウン徒歩5384m
  • オーケーストア本八幡店徒歩5393m
  • オーケー 本八幡店(市川市)徒歩6405m
  • マルエツ 南八幡店ほか1徒歩6411m
  • MEGAドン・キホーテ徒歩6438m
  • まいばすけっと 本八幡駅前徒歩6477m
  • KASUMI徒歩7549m
  • 西友本八幡店徒歩7558m
  • ほか2

薬局・ドラッグストア9

  • 島薬局徒歩4288m
  • SFC薬局徒歩4294m
  • タムラ薬局徒歩5366m
  • 薬局タカサ徒歩6445m
  • みのり薬局徒歩6449m
  • マツモトキヨシほか2徒歩7502m
  • ココカラファイン徒歩9663m
  • ほか2

医療機関104

  • オリーブ歯科クリニック徒歩3199m
  • 本八幡薬局徒歩3216m
  • 三上歯科医院徒歩4245m
  • ひかり歯科医院徒歩4259m
  • 医療社団法人輝会 えがおクリニック徒歩4268m
  • 本八幡クリニック徒歩4284m
  • クオール薬局平田店徒歩4287m
  • 大谷医院徒歩4290m
  • ほか96

大規模小売店7

  • 天神家具本八幡店【ABS卸売センター→現在は店舗・共同住宅】徒歩5336m
  • 東部ビルサンショッピングセンター本八幡店【MEGAドン・キホーテ本八幡店】徒歩6451m
  • 本八幡駅前共同ビル【PATIO本八幡】徒歩7527m
  • (仮称)ターミナルシティ本八幡【ターミナルシティ本八幡】徒歩7547m
  • (仮称)オーケー本八幡店【オーケーストア本八幡店】徒歩8561m
  • ステーションセンター本八幡【シャポー本八幡】徒歩8599m
  • 西友本八幡店徒歩9663m

小学校4

  • 市川市立大和田小学校徒歩5387m
  • 市川市立平田小学校徒歩6458m
  • 市川市立鶴指小学校徒歩8640m
  • 市川市立八幡小学校徒歩10777m

中学校1

  • 市川市立第八中学校徒歩9646m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

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学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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