← 一覧へ戻るヴィルヌーブ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-9 ・ 戸塚駅 徒歩12分 ・ 1994年築 ・ 45戸 ・ 7階建
推定売買価格2,254万円61㎡・37万円/㎡
推定募集賃料15.0万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.99㎡）
2,463円/㎡60.99㎡なら 15.0万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の65棟の中で高いほう（上位20%）
1,618円/㎡中央値 2,237円/㎡3,725円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）95件
この建物で確認されている広さ60〜65㎡（99件の掲載・成約から。57㎡〜65㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年10月築32年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 45戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 232,000円/㎡前年比 +2.2%
146m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分360m
- ファミリーマート サンズ戸塚駅北店ほか8店徒歩7分542m
- ローソンほか2店徒歩8分592m
- ほか11件
スーパー3
- スーパー三和徒歩8分622m
- 戸塚東急ストア徒歩9分705m
- 東急ストア戸塚店徒歩10分788m
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSD徒歩7分544m
- マツモトキヨシ徒歩8分568m
- ハックドラッグ徒歩8分604m
- サンドラッグ徒歩9分678m
- ツルハドラッグ徒歩10分789m
医療機関48
- クリケ歯科クリニック徒歩5分398m
- 戸塚クリニック徒歩5分400m
- 大塚歯科医院徒歩6分402m
- 北沢歯科医院徒歩6分436m
- あい薬局徒歩6分462m
- せや歯科クリニック徒歩6分464m
- クリエイト薬局戸塚矢部町店徒歩7分539m
- 戸塚西口さとう内科徒歩7分546m
- ほか40件
大規模小売店2
- サクラス戸塚徒歩8分614m
- 戸塚西口共同ビル徒歩10分788m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。