← 一覧へ戻るリーデンススクエア上戸田
埼玉県戸田市上戸田4丁目1-1 ・ 戸田駅 徒歩11分 ・ 2007年築 ・ 100戸 ・ 11階建
推定売買価格3,864万円70㎡・55万円/㎡
推定募集賃料22.6万円/月81㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（80.96㎡）
2,795円/㎡80.96㎡なら 22.6万円／月
戸田駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の18棟の中で真ん中あたり
1,900円/㎡中央値 2,741円/㎡4,086円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2007年11月築19年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 100戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸田駅徒歩11分
戸田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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21万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蕨駅徒歩18分
蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 373,000円/㎡前年比 +6.3%
475m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分141m
- ファミリーマート 蕨錦町一丁目店ほか6店徒歩4分277m
- ローソンほか1店徒歩6分415m
- ローソン100徒歩7分542m
- ほか9件
スーパー5
- ヤオコー蕨錦町店徒歩3分215m
- アコレ徒歩8分566m
- まいばすけっと 戸田駅東徒歩8分578m
- マミーマート下戸田店徒歩9分684m
- オリンピック徒歩10分733m
薬局・ドラッグストア2
- ドラッグストアセキ徒歩4分279m
- サンドラッグ徒歩7分559m
医療機関39
- 戸田わらびＫＩ歯科徒歩2分145m
- 多恵皮ふ科徒歩2分145m
- プラザ薬局 ビバモール蕨店徒歩2分145m
- あんずスカイ内科徒歩2分145m
- 戸田わらびみみはなのどクリニック徒歩3分215m
- セキ薬局 蕨錦町店徒歩4分273m
- かずまこどもクリニック徒歩5分322m
- もくせい薬局徒歩5分324m
- ほか31件
大規模小売店4
- スーパービバホーム蕨錦町店徒歩3分215m
- ドン・キホーテ蕨市錦町店徒歩5分357m
- マミープラス下戸田店徒歩9分703m
- Olympic戸田店（戸田ショッピングセンター）徒歩10分737m
小学校2
- 蕨市立中央小学校徒歩9分642m
- 蕨市立北小学校徒歩9分674m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 戸田第一小学校
- 中学校 戸田中学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 埼京線 戸田 徒歩11分
- 京浜東北線 蕨 徒歩18分